受金融危機影響，西班牙房地產交易量明顯下滑，據該國房地產協會估計，從2007年初至2008年底，每10家房屋中介就有7家關門。

　　據歐洲通訊社報道，截至2006年底，西班牙各地共有6萬家房屋中介在運營，預計僅有1.8萬家能堅持到2009年初。

　　該協會主席索洛薩瓦爾說，近年來西班牙房地產獲得了較快的增長，任何一個城市，無論大小，增幅都在30%到40%之間，但現在市場卻以銳減的方式向繁榮前的起點回歸。

　　該協會認為，除了銀行利率和消費物價指數上升，銀行住房抵押貸款收緊外，其他一些因素也對房地產行業產生重要影響，譬如移民大量外遷。

　　此外，該協會的統計顯示，盡管房地產交易萎靡，但是房屋租賃今年以來卻同比增長了15%至20%，處于供不應求的地步。

　　索洛薩瓦爾指出，有必要通過法律手段加強對房東利益的保護并建造更多的用于租賃的房子，以推動房屋租賃的發展。他認為此舉有助于逐漸降低房屋租金并推動房屋的銷售。