新華都集團(tuán)旗下福建新華都購(gòu)物廣場(chǎng)股份有限公司(下稱“新華都”，002264.SZ)的上市，將使集團(tuán)董事長(zhǎng)陳發(fā)樹身家倍增。

　　昨天，在深交所中小板掛牌的新華都開盤后一路高走，收于31.31元/股，市盈率達(dá)34.34倍。在股市大跌背景下，新華都逆勢(shì)漲幅達(dá)160.92%，市值達(dá)33.46億元。

　　目前新華都集團(tuán)持有新華都43.97%的股份，為大股東；新華都投資持有8.79%，為二股東。昨日，新華都董事會(huì)秘書龔嚴(yán)冰向《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》表示，陳發(fā)樹在新華都集團(tuán)和新華都投資這兩個(gè)公司中占有絕大多數(shù)股權(quán)比例，由于這兩個(gè)公司合計(jì)持股新華都的比例為52.76%，也就意味著陳發(fā)樹個(gè)人約持有新華都一半左右的股權(quán)。據(jù)開盤首日33.46億元的市值計(jì)算，陳發(fā)樹個(gè)人身家當(dāng)天能增10多億元。

　　值得一提的是，新華都的股價(jià)表現(xiàn)令公司其他股份持有人(部分為高管)收獲也不小。新華都目前10大股東中有6位是自然人，其中陳志勇持股788.4萬股、池金明持股200萬股，分別是公司第三和第四大股東。此外，葉蘆生、劉曉初、陳志程(公司董事長(zhǎng))和周文貴(董事總經(jīng)理)各持有公司120萬股；上官常川(公司董事、常務(wù)副總經(jīng)理)、黃履端、林軍和陳耿生各持有公司80萬股。僅以昨天新華都收盤價(jià)計(jì)算，公司主要自然人股東陳志勇所持有的新華都賬面價(jià)值已達(dá)約2.4684億元。同時(shí)，池金明所持有的股份賬面價(jià)值為6262萬元；葉蘆生、劉曉初、陳志程和周文貴所持有的股份賬面價(jià)值達(dá)3757.2萬元；上官常川、黃履端、林軍和陳耿生所持有的股份賬面價(jià)值達(dá)2504.8萬元。不過，發(fā)行前新華都股東對(duì)所持股份發(fā)出了自愿鎖定的承諾。v1996年5月4日廈門市華都百貨有限公司(于2007年6月29日更名為“廈門新華都投資管理咨詢有限公司”)與陳志勇出資成立新華都集團(tuán)前身——福建省華都百貨有限公司，注冊(cè)資本1380萬元。陳志勇以現(xiàn)金出資，占公司注冊(cè)資本5.80%。1998年4月9日公司名稱變更為新華都實(shí)業(yè)集團(tuán)股份有限公司。該公司目前是福建省大賣場(chǎng)、綜合超市及百貨連鎖經(jīng)營(yíng)行業(yè)的龍頭企業(yè)，門店分布區(qū)域以閩南為重點(diǎn)，向閩東、閩西及閩北輻射，共有36家門店。新華都本次上市募資3.216億元，主要用于連鎖超市發(fā)展，計(jì)劃新設(shè)31家門店，預(yù)計(jì)明年底前陸續(xù)開業(yè)。

　　記者在新華都招股說明書中發(fā)現(xiàn)，該公司目前業(yè)務(wù)發(fā)展面臨一些風(fēng)險(xiǎn)，由于募資投資新門店數(shù)量較多，可能由于部分門店短期不能盈利拖累公司整體業(yè)績(jī)；此外還存在人才短缺、門店與物流配送中心選址、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所租賃期滿不能續(xù)租或提高租金的風(fēng)險(xiǎn)。

　　龔嚴(yán)冰表示，上市后新華都仍主要在福建開店，下一步會(huì)有收購(gòu)、兼并同行的打算。

　　今年4月，盛大總裁唐駿以10億元“轉(zhuǎn)會(huì)費(fèi)”跳槽至新華都集團(tuán)，出任總裁兼CEO，前不久新華都集團(tuán)參股企業(yè)紫金礦業(yè)A股上市時(shí)，持有一部分原始股的唐駿獲益匪淺。昨日，唐駿在接受本報(bào)記者采訪時(shí)表示，雖然自己沒有在新華都中直接持有股份，不過由于在新華都集團(tuán)中持有一定比例的股份，所以新華都上市后自己的個(gè)人身家也能增加上億元。(振鵬 謝潞)