中新網11月6日電　據意大利《歐聯時報》報道，受美國金融危機和銀行縮緊房貸影響，意大利房產交易市場10月份交易額再度縮水，比九月份又下降了4.1%，很多房產中介機構已紛紛歇業轉作它行。意大利年輕夫婦和移民這支原本房產市場最主要的生力軍，由于無力支付房貸和首期購房款，已淡出房產交易市場。在十月間的房產交易中，唯有較具實力的華人仍然購買住宅，而且華人多喜歡購買市郊豪華的獨立戶型住宅。

　　據普拉托房產交易所負責人介紹，在此次金融危機中，意大利的大部分城市房產交易市場普遍低迷，普拉托由于華人比較集中，華人具有較強勢的購買力，相對而言，普拉托的房產交易要比其它地區好些，特別是普拉托近郊的房產交易額還有所上揚，這是危機下業內唯一的喜訊。

　　根據普拉托房地產交易所統計資料顯示，2008年前10個月普拉托市的房地產交易整體呈下降趨勢，市郊由于近三年來房價漲幅不大，比如： viale della Repubblica、viale Montegrappa、Galciana、Le Badie這些市郊的房價與去年相比只增加了3% ，同時，三年來普拉托市郊房價的增長幅度一直停滯在2.5%左右，所以與萎靡不振的市中心區房地產交易相比，10月份普拉托周邊地區的房地產交易額增加了0.7%。這些房產的買主多數是華人。

　　普拉托房產交易所負責人表示，市郊的兩居室或小戶型三居室目前的房價平均在25萬歐元左右，一些獨立戶型可以達到33萬到50萬歐元，這對于月薪只有1000多歐元的意大利青年人和普通移民來講，沒有銀行的支持只能是望塵莫及。在低迷的經濟形勢下，只有一些有經濟實力的華人仍在繼續購買房產。(博源)