中新網(wǎng)2月8日電 據(jù)美國(guó)《星島日?qǐng)?bào)》報(bào)道，投資移民猶如雙刃劍，雖然開(kāi)辟了移民美國(guó)的新途徑，但也釀造了不少欺詐案例，有人投資一場(chǎng)，但未能移民成功，最后落得人財(cái)兩空。

　　美國(guó)薄尚樂(lè)律師介紹，他的申請(qǐng)人從1999年就投資100萬(wàn)美元，至今還沒(méi)有拿到正式綠卡。為規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，美方合伙人提出以私下寫(xiě)貸款合約的方式幫助申請(qǐng)者做投資移民，申請(qǐng)人最后發(fā)現(xiàn)，合約貸款根本沒(méi)有法律效力，不符合投資移民法律，而原來(lái)的投資款因?yàn)楣�司虧損根本有去無(wú)回。

　　報(bào)道指出，不少到中國(guó)大陸宣傳的投資區(qū)域中心稱有“保證退款計(jì)劃”，但能保證退款的僅僅指律師費(fèi)，而投資額拿不回分文的，美方不負(fù)任何責(zé)任。早期投資移民的案例中，中國(guó)臺(tái)灣與韓國(guó)至今仍有300多件個(gè)案沒(méi)有批準(zhǔn)，資金涉及約兩三億美元。

　　龍崗律師特別強(qiáng)調(diào)，投資移民計(jì)劃本身就有一定的風(fēng)險(xiǎn)，如果沒(méi)有風(fēng)險(xiǎn)、有人擔(dān)保，移民局絕對(duì)不予批準(zhǔn)。

　　規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)各出奇招

　　為盡量規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，律師們各出奇招。黃子虔律師表示，他目前為客戶選擇的投資區(qū)域中心必須是自90年代就成立的、有良好信用記錄、批準(zhǔn)項(xiàng)目成功率高的。目前他的合作項(xiàng)目分布在加州、華盛頓州以及新奧爾良。其次，為避免投資被不當(dāng)挪用，這些投資區(qū)域中心，在申請(qǐng)人未能拿到EB-5資格之前，必須將資金存在第三方的賬號(hào)中。他說(shuō)，“在臨時(shí)綠卡拿到之后，投資者的錢才會(huì)從匯豐銀行或花旗銀行這樣有信用的第三方挪走。”

　　龍崗律師認(rèn)為，中國(guó)投資者因?yàn)檎Z(yǔ)言障礙，對(duì)于美國(guó)法律不熟悉，也沒(méi)有在美國(guó)經(jīng)營(yíng)企業(yè)的經(jīng)驗(yàn)，因此選擇投資項(xiàng)目應(yīng)極端謹(jǐn)慎。目前，許多投資移民的項(xiàng)目在房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，如酒店項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、購(gòu)物中心的開(kāi)發(fā)與租賃。另外，連鎖餐飲業(yè)如麥當(dāng)勞、漢堡王、In&Out漢堡店，甚至加油站的經(jīng)營(yíng)也成為投資移民的熱門選擇。

　　投資移民要求投資方必須到失業(yè)率超過(guò)美國(guó)平均水平150%的地區(qū)，目前在洛杉磯地區(qū)仍然要求投資100萬(wàn)美元以上，圣伯納汀諾縣與河濱縣則可以50萬(wàn)元額度。

　　選擇自己比較熟悉的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目

　　水漲船高，承辦投資移民案件的律師費(fèi)用較其它移民類型可謂翻番。據(jù)悉，目前投資區(qū)域中心的案件，律師收費(fèi)多在2萬(wàn)美元以上，最多達(dá)15萬(wàn)；而傳統(tǒng)店面投資移民如果需要律師調(diào)查協(xié)助，整個(gè)收費(fèi)約為投資額的10%。

　　律師們坦誠(chéng)，任何經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目在最初幾年大都處于虧損狀態(tài)，也就是在投資移民拿到綠卡之前，恐怕每年都得賠錢。

　　因此龍崗律師建議，申請(qǐng)者首先應(yīng)選擇自己比較熟悉的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目；其次選擇連鎖店類的品牌項(xiàng)目，因?yàn)檫B鎖店的管理與市場(chǎng)推廣統(tǒng)一運(yùn)作，失敗的風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較小；最后，選擇地產(chǎn)項(xiàng)目也比較穩(wěn)妥，至少投資沒(méi)有了，還有房產(chǎn)可以追討。

　　報(bào)道指出，縱觀全局，投資移民本身就是美國(guó)政府在銀行信貸收緊、又急需鼓勵(lì)投資的現(xiàn)狀下，用白紙黑字標(biāo)明，投資人仍可能會(huì)血本無(wú)歸，而且必須冒風(fēng)險(xiǎn)才能取得美國(guó)綠卡的“不平等條約”，但仍然有許多人為了綠卡趨之若鶩。(田霞)