54城市新房房價再漲 業內人稱房價已無下降空間

　　中新網1月18日電(房產頻道孫建永)今日，國家統計局發布2012年12月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況。相關數據顯示，2012年12月份，70個大中城市中，新房房價上漲城市有54個，比11月份多出1個；二手房房價上漲城市46個，比11月份多出11個。同時，房價漲幅均為超過1.2%，漲幅范圍也比11月份擴大。

　　據了解，自去年6月以來，70個大中城市平均房價連續7個月保持環比回升的勢頭。業內人士普遍認為，房價企穩回升的勢頭已經確立。被業內稱為地產活躍評論人士的亞太城市發展研究會房地產分會會長陳寶存對中新網房產頻道表示，在去年穩增長決策和降準降息等因素刺激下，“基本確認房價沒有再下降的空間。”

　　陳寶存說：“去年年中的時候，房價就已經開始表現反轉，一線城市表現較早。統計局的數據也說明了市場在成交量和房價變動方面的反轉，表現出全國的房地產市場已經徹底回暖。另外，最近土地市場成交活躍，預計未來兩三年房價仍會持續上漲。”

　　另據中原地產研究中心統計數據顯示，全國主要的54個城市，截止1月13日，新建住宅簽約套數達到了104819套，相比12月份前13天的124996套下調了16%。但同比2012年1月份的前13天的51479套上漲幅度則達到了103%。

　　未來樓市成交量和房價走勢會有怎樣的表現，尤其春節臨近，樓市是否會出現大起大落？

　　陳寶存對中新網房產頻道表示，最近樓市成交表現火熱，北京樓市變現明顯，尤其二手房市場較為突出。“預計在春節前后，可能受到假期因素影響，成交量會有所下降，但不會表現大幅回落，而且，房價肯定是不會降下來。”(中新網房產頻道)