中新網(wǎng)8月24日電 新加坡《聯(lián)合早報》24日刊文《薪水追不上房價 中國“80后”置業(yè)難》說，近年來，在中國房地產(chǎn)價格漲幅領跑薪金漲幅的情況下，80后購房新人的背后，常常有三個家庭在支撐，即：雙方父母拿出首付，子女自己完成按揭。如果廣大80后長期陷入買房難境地，這一問題有可能成為政府需要傷腦筋的又一個難題。

　　文章摘錄如下：

　　28歲的鄭華清最近與太太在北京五環(huán)路邊買了一套70平方米的房子，25萬元(人民幣，下同)的首付和手續(xù)費，是匯集了自己和太太過去四年里累積的積蓄，以及雙方家長的“贊助”才湊成的。

　　近年來，在中國房地產(chǎn)價格漲幅領跑薪金漲幅的情況下，像鄭華清夫婦這對“80后(1980年后出生)”購房新人的背后，常常有三個家庭在支撐，即：雙方父母拿出首付，子女自己完成按揭，或俗稱的“四加二”買房模式。

　　以北京為例，剛畢業(yè)的大學生每個月收入為3000元左右，而新盤房價每平方米都得上萬元。即使是二手房，在北京五環(huán)以內(nèi)要買一個60多平方米的兩居室(即有兩個睡房)，至少要50多萬元，而首付加上裝修，沒有30萬元是不夠的。

　　“啃老族”、“房奴”也是“月光族”

　　月入6000元的鄭華清說：“這么高的房價有幾個不是靠父母的？即使這樣，買房后，我們夫婦倆接下來20年除了是‘房奴’外，還成了‘月光族’。”

　　然而，不是每個“80后”都像鄭華清那般幸運。家境沒那么理想，又或者不想當“啃老族”的，就只好認命，選擇租房來解決基本的居住問題。

　　來自南京的葛欣(30歲)就與當公務員的丈夫住在公租房里，去年底看到北京樓價回落時，他們開始等待時機進場，不料今年三四月份，樓市又出現(xiàn)快速逆轉。轉眼間，北京各處樓盤都上調(diào)價格，夫婦倆只好打消買房的念頭。

　　葛欣說：“今年初我們還在四處找房子，眼見售價離我們能承擔的水平越來越遠，我們現(xiàn)在索性不看房了。”

　　中國國家發(fā)展改革委、國家統(tǒng)計局上個星期公布，7月份全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲1.0%，漲幅比上月擴大0.8個百分點。這是今年以來該數(shù)據(jù)環(huán)比連續(xù)第五個月、同比連續(xù)第二個月上漲，漲幅也有逐步加大的趨勢。

　　在北京，搜房網(wǎng)新盤數(shù)據(jù)監(jiān)控中心的數(shù)據(jù)顯示，房價在過去半年內(nèi)最高漲幅達82%。在房價超出“80后”負擔能力范圍的情況下，北京房地產(chǎn)中介機構中大恒基提供的數(shù)據(jù)顯示，7月份北京二手房購買人群中，80后的比例為近年來最低，僅29.63%，比2008年下降了逾10%。

　　房子貴得離譜不單在北京。官方數(shù)據(jù)顯示，中國70個大中城市里，二手住宅售價于7月份上漲的有42個，其中漲幅最大的是深圳，達9.6%。廣東省政府發(fā)展研究中心副主任李惠武本月初說，他兩個月16000元的工資都買不起一平方米的房子。當?shù)孛科矫椎姆績r一般超過2萬元。

　　研究地產(chǎn)經(jīng)濟的北京資源學院企業(yè)管理學院院長閻雨受訪時指，環(huán)球和中國的經(jīng)濟情況其實沒有太大的改善，但一些地方的樓價目前已超過2007年的高峰水平，顯然，現(xiàn)在的房價嚴重偏離了正常的價值。

　　閻雨認為，同樣類別的房子，北京的房價要比美國貴一倍以上：紐約近郊300平米的獨棟別墅，現(xiàn)價為60至80萬美元(人民幣560萬元)，同樣規(guī)格的房子在北京，卻需要人民幣1000萬元。

　　雖然中國過去一個多月來已開始采取一些措施控制樓市火爆的情況，閻雨仍擔心樓價遠遠超出一般市民負擔能力。

　　閻雨指出，房地產(chǎn)業(yè)存在的種種腐敗行為，比如相當顯著比例的“灰色成本”，不僅增加了廣大購房者的經(jīng)濟負擔，也使房產(chǎn)業(yè)和社會走上畸形發(fā)展道路，肥了一些人，卻苦了下一代。

　　動輒上百萬元的房子，讓“80后”望之卻步。與長輩不同，“80后”已不再享有單位分房制度。此外，他們在國家經(jīng)濟和生活水平蒸蒸日上的環(huán)境中長大，但恐怕沒想到自己踏入社會后，要進一步提高生活水平卻如此困難，到了談婚論嫁的年齡連基本住房都無法擁有。他們的自信心難免受挫，甚至感覺自己擠不進時代發(fā)展的大潮。

　　絕望中突發(fā)奇想

　　眼見樓價直沖云霄，買房夢越來越遙不可及，一些人已到了絕望的地步，甚至認為中彩票的幾率要比籌足錢買房的可能性來得高。

　　《京華時報》近日報道，最近北京有一名網(wǎng)民因沒錢買房、又不想做“啃老族”而突發(fā)奇想，在論壇上發(fā)帖召集1500人，每人出100元，湊齊首付買房，然后大家通過抽獎、搖號等方式來決定房子歸屬。有參與者稱，這比中彩票的幾率大多了。

　　發(fā)起這個千人集資買房行動的26歲網(wǎng)友“可樂事多了” 說：“反正也買不起房子，何不撞一下運氣？結婚也不差這100塊錢。”

　　此外，網(wǎng)上目前還流行一種較為可行的購屋方式——“萬人購房團”。購房團理念很簡單，多人合伙買房就能跟開發(fā)商討價還價。這樣的團在北京、深圳、西安、蘭州、濟南都能找到。(李韻琳)