建一棟4萬平方米大樓花費1.5億多不多？有人說多，有人說少。

　　當有人提出建樓的主角是平頂山市新城區(qū)管委會時，大多數(shù)網(wǎng)友都認為有點高了。嫌高的網(wǎng)友們認為，一平方米造價約3750元，而且只是主體工程，別說在平頂山，就是在鄭州，價錢也不低。

　　而支持的網(wǎng)友則認為，新城區(qū)是平頂山的門面，規(guī)劃必須高標準，花1.5億值得。

　　招標

　　“管委會”1.5億建大樓

　　引起網(wǎng)友爭論的是一份名為《平頂山市新城區(qū)管委會服務中心建筑方案設計》的招標公告，網(wǎng)友“鷹城衛(wèi)士”將其轉(zhuǎn)到了大河論壇“鷹城印象”板塊。公告“招標項目簡要說明”介紹說，管委會服務中心建筑面積約4萬平方米，高層。管委會服務中心(主體建筑、不含裝飾及室外工程)擬投資1.5億元人民幣。

　　記者以一家設計公司的名義撥打了負責此次招標代理的河南中建工程管理有限公司的電話，公司董女士證實了“招標公告”的真實性，她說，網(wǎng)友轉(zhuǎn)發(fā)的“公告”原發(fā)自平頂山市政府網(wǎng)和中國招投標網(wǎng)等專業(yè)性網(wǎng)站，招標人為平頂山市新城區(qū)管委會。此次投標為管委會服務中心大樓的建設方案，“但你們來晚了，投標1月7日已經(jīng)截止。”

　　關(guān)于造價較高的質(zhì)疑，董女士解釋說，這與招標單位要求較高有關(guān)，他們說要有消防電梯，還要有地下車庫。

　　當記者提出按照招標內(nèi)容，每平方米的造價為3750元，可能比平頂山某些寫字樓的造價還要高時，董女士說，確實比一些寫字樓價格高，可能招標單位有自己的考慮吧，反正財政最多就撥那么多錢，設計單位就按照1.5億元設計就好了。

　　質(zhì)疑

　　5000萬是不是足夠了？

　　“不得了！一個新城管委會辦公樓就花1.5億是不是太浪費了！”網(wǎng)友“PDS888”放出了質(zhì)疑的第一炮。

　　他的觀點，得到了“多彩人生”的支持，“多彩人生”認為，堅決反對蓋新城區(qū)管委會，一個還沒有被國務院正式批準的行政黑戶，蓋了辦公樓，就確定一個龐大臃腫的行政機構(gòu)要落地了，有1.5個億，還不如建點別的，把大學搞搞。

　　“跨越湛河”認為，加上含裝飾和外部配套的資金，怎么也得小2億啊，“5.5萬平方米的市政大廈、4.8萬平方米的人民醫(yī)院病房大樓投資也才花了1.5個億、1.2億”。

　　而“風凌石”則支持政府行為，他認為，新城區(qū)要有大發(fā)展，必須形成規(guī)模，高標準是必須的，但5000萬元應該足夠了。

　　“風凌石”的觀點也得到鄭州尚地地產(chǎn)顧問公司副總經(jīng)理張尚的認可，張尚表示，在鄭州建設一棟不錯的商務樓，7層以下的造價差不多就是600元或者700元一平方米，高的不會超過800元一平方米；7層到12層的造價一般為每平方米1100元左右，檔次較高也就1200元一平方米；超過18層的造價大概1800元一平方米。

　　張尚說，依照招標方案，這棟建筑的設計為高層，即使按照最高標準建設，其主體造價也不會超過2000元每平方米，招標方案3750元的單價未免過于奢侈。

　　回應

　　“外企要入駐，他們要求高”

　　針對網(wǎng)友關(guān)于管委會為“黑戶”的質(zhì)疑，平頂山市政府一位負責人稱，不能稱為黑戶，省里相關(guān)部門已經(jīng)通過審批，走的是邊建設邊上報的路子，和省里其他一些地方新區(qū)的模式基本一樣，隨著新區(qū)的發(fā)展壯大，得到國家審批只是早晚的問題。

　　這種說法，新城區(qū)管委會辦公室主任盧新通表示認可，他說，新城區(qū)管委會已經(jīng)形成了一級政府機構(gòu)，已經(jīng)有了編制，所以建設辦公樓也是為了工作需要。

　　“這棟大樓雖名為新城區(qū)管委會服務中心，但實際上是多部門聯(lián)合辦公樓，將來管委會的下屬機構(gòu)和其他一些政府機構(gòu)都有可能進駐，人多、單位多、面積大，造價自然要高一些。”盧解釋說，最主要的是，這棟大樓建成之后，將會有一個外資企業(yè)的總部遷入，對方要求辦公樓的總造價和檔次都不能太低，這也是為什么造價稍高的原因。

　　當問及財政會分擔多少投入時，盧新通說，外企入駐只是初步意向，所以暫時還沒有談到錢的問題。

　　針對單價較高的問題，盧新通說，這次招標為建設方案，1.5億元只是設想，將來到底要花多少錢，將充分尊重設計方案和市民意見，并作適當調(diào)整。商報記者 陳松