中新社香港2月27日電 香港財(cái)政司司長(zhǎng)曾俊華26日發(fā)表《香港家書(shū)》稱(chēng)，在推出穩(wěn)定樓市措施時(shí)，不可用力過(guò)猛，以免樓市大幅波動(dòng)。

　　去年香港的住宅物業(yè)價(jià)格上升了27%，而部分豪宅的價(jià)格更超越了1997年的樓市高峰期水平，令全城關(guān)注樓市熾熱問(wèn)題。

　　曾俊華表示，雖然現(xiàn)時(shí)香港樓市并未出現(xiàn)明顯泡沫，但為了避免資產(chǎn)泡沫一旦爆破，影響社會(huì)民生，其在今年的財(cái)政預(yù)算案中推出了多項(xiàng)措施，防范于未然。

　　據(jù)悉，這些“穩(wěn)樓市”措施包括：提高市場(chǎng)透明度、增加土地和樓宇供應(yīng)、壓抑過(guò)分熾熱炒風(fēng)和防止過(guò)度信貸。

　　曾俊華說(shuō)，“在推出穩(wěn)定樓市措施時(shí)，我經(jīng)常提醒不可用力過(guò)猛，以免樓市大幅波動(dòng)，造成嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)社會(huì)問(wèn)題。置業(yè)是不少市民一生最大投資，我們不可以魯莽行事。”

　　他認(rèn)為，現(xiàn)在正是未雨綢繆好時(shí)機(jī)，因?yàn)楝F(xiàn)時(shí)的利率處于低水平，市民的供樓能力仍算健康，而一旦利率回升，或外圍經(jīng)濟(jì)不穩(wěn)，香港樓市就要面對(duì)相當(dāng)大的下行風(fēng)險(xiǎn)，“我認(rèn)為要及早防范，在問(wèn)題惡化前要果斷出手處理，減少資產(chǎn)泡沫的風(fēng)險(xiǎn)。”

　　曾俊華并表示，當(dāng)局會(huì)繼續(xù)監(jiān)察樓市的發(fā)展，在有需要時(shí)采取進(jìn)一步的措施，防范資產(chǎn)泡沫的形成。(完)