中新網12月20日電 香港山頂豪宅價以十八億元破盡香港紀錄的天價成交，香港《星島日報》二十日發表社評指出，“面粉貴過面包”的樓面地價，令同區獨立洋房價錢水漲船高，但為香港經濟氣氛錦上添花，反映香港匯聚富豪，發揮強大的財富效應。

　　社評表示，有能力一擲“億”金的超級富豪或者跨國財團，以投資古董、名表、名畫等稀有珍品的心態，來搜購稀有產品，其中除了考慮到升值潛力，還關系到個人享受品味和愛好，所謂“千金難買心頭好”，與一般人投資物業的心態有很大分別。富豪看中的不只是一幅靚地和風景優美的居住環境，還包括香港所能提供給他們的高質素生活享受。

　　社評稱，最新失業率進一步下降，股市當旺，圣誕消費熱鬧非常，香港社會氣氛是踏入新世紀以來最佳。山頂物業價格反映香港對海內外超級富豪和跨國巨企的吸引力，只要這些富甲一方的人士和企業駐足香港，他們在港居住消費，固然可以帶旺市道，令普羅市民直接或間接受惠，但更有效果的是，如果能夠令到他們增加在港的直接投資，才真正遠超昨日賣地的十八億元收入。