中新網9月27日電 據香港文匯報報道，“十.一黃金周”將近，大量內地居民趁長假前夕陸續(xù)訪港，不單令零售行業(yè)受惠，連一手物業(yè)成交量亦受帶動。

　　報道稱，長實集團昨(26日)與美聯(lián)物業(yè)合作，組織了600名內地準買家來港參觀嵐岸示范單位。即場決定斥資600萬元購入千呎單位的內地客高小姐表示，看好香港物業(yè)市場，料明年底前樓價仍有50%上升空間。鑒于內地客對香港樓盤感興趣，長實將內地買家比例由最初2成調高至3成。

　　近年內地經濟急速起飛，人均收入及儲蓄大大提升，各發(fā)展商洞悉先機，不惜大花工本與香港地產代理組織一批批內地準買家來港參觀及選購物業(yè)。加上西部通道及落馬洲支線通車，深港兩地的經貿關系更趨緊密，內地客開始發(fā)現香港樓盤有投資價值。再配合香港現時的樓價與深圳及廣州等一線城市相比仍屬“低水”，具有相當可觀的升值潛力，因而吸引很多內地買家踴躍來港投資物業(yè)。

　　長實集團副首席經理(營業(yè))郭子威表示，一日內劃分3個時段，組織了250組約600名內地準買家來港參觀嵐岸示范單位。由于參觀人流源源不絕，發(fā)展商亦將內地買家比例由最初2成調高至3成。

　　郭子威表示，內地居民財富儲蓄越來越多，當中有能力購買本港物業(yè)的居民數目更不是小數字。他表示，長實瞄準廣州市場全因交通便利，乘搭直通火車只需1小時50分鐘，由紅磡火車站步行至長實旗下的售樓處亦只需數分鐘的路程，方便快捷。

　　另外，發(fā)展商預期會于十一黃金周后于廣州舉辦“廣州火車直通投資團”，組織準買家乘搭直通火車一站式參觀示范單位。為了令買家提早認識該盤，發(fā)展商會于酒店舉行展銷會，更會為預留單位的內地買家提供火車票或餐券回贈的安排。

　　一并辦理申請投資移民

　　　美聯(lián)物業(yè)沙田區(qū)域營業(yè)董事梁志輝則表示，會由集團設于內地分行的同事率先介紹香港樓盤的特色，并安排有興趣的準買家組團來港參觀，每團大約80人至90人，只需一個星期便可成團出發(fā)。

　　　為了令買家更舒適享受置業(yè)過程，地產代理會與他們一同午膳后，以旅游巴接載來港參觀示范單位。由于嵐岸單位由600萬元起，因此代理會提醒準買家可一并申請投資移民，增加屋苑的吸引力。梁志輝補充，由于內地甚少臨海住宅，因此內地買家大多鐘情于海景大單位，以目前觀察所得自用客及投資客各占一半。