中新網(wǎng)3月24日電 據(jù)香港《文匯報(bào)》報(bào)道，香港發(fā)展局轄下發(fā)展機(jī)遇辦事處投入運(yùn)作逾8個(gè)月，至今已協(xié)助35個(gè)土地發(fā)展項(xiàng)目，倘若全部展開(kāi)涉及總投資達(dá)73億元，并創(chuàng)造近2.5萬(wàn)個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)。

　　當(dāng)中最矚目的，是一間私營(yíng)機(jī)構(gòu)計(jì)劃在南丫島興建集游艇會(huì)、酒店及住宅于一身的發(fā)展項(xiàng)目，日后純樸的南丫島將“改頭換面”，為香港提供國(guó)際帆船比賽場(chǎng)地、培訓(xùn)精英運(yùn)動(dòng)員，也能促進(jìn)旅游業(yè)。不過(guò)，該項(xiàng)目涉及高密度發(fā)展，當(dāng)中不少作住宅用途，加上牽涉到農(nóng)地及大量政府用地，即使旅游事務(wù)署對(duì)項(xiàng)目表示支持，發(fā)展局認(rèn)為仍要重新審視。

　　發(fā)展機(jī)遇辦事處在去年7月正式運(yùn)作，負(fù)責(zé)向擁有土地的非政府機(jī)構(gòu)及私營(yíng)機(jī)構(gòu)，就一些有利公眾利益的小區(qū)項(xiàng)目提供一站式協(xié)調(diào)，至今為35個(gè)土地發(fā)展項(xiàng)目提供協(xié)助，其中9個(gè)項(xiàng)目已提交土地及建設(shè)咨詢(xún)委員會(huì)，其余26項(xiàng)目仍在處理，包括搬遷教堂、發(fā)展私家醫(yī)院、改裝工廈等。

　　發(fā)展局預(yù)期，35個(gè)項(xiàng)目全部順利展開(kāi)，涉及總投資將達(dá)73億元(土地補(bǔ)價(jià)不計(jì)算在內(nèi))，樓面面積達(dá)108萬(wàn)平方米，興建及營(yíng)運(yùn)期間可創(chuàng)造24600個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)。

　　私營(yíng)機(jī)構(gòu)博寮港有限公司計(jì)劃在南丫島東澳興建游艇會(huì)、酒店及住宅綜合發(fā)展項(xiàng)目，發(fā)展機(jī)遇辦事處正協(xié)助統(tǒng)籌。發(fā)展局發(fā)言人23日稱(chēng)，博寮港是一間無(wú)上市的海外注冊(cè)公司，發(fā)展該項(xiàng)目能為香港提供舉辦國(guó)際帆船比賽的基地、精英運(yùn)動(dòng)員的訓(xùn)練設(shè)施，可提升香港作為國(guó)際盛事之都的角色，并能促進(jìn)旅游業(yè)、水上活動(dòng)及創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會(huì)。

　　發(fā)言人表示，土地及建設(shè)咨詢(xún)委員會(huì)上周五曾舉行會(huì)議審視該項(xiàng)目，關(guān)注到涉及的規(guī)劃及地政事宜，以及項(xiàng)目對(duì)發(fā)展地段的環(huán)境及生態(tài)影響。發(fā)言人稱(chēng)，雖然項(xiàng)目倡議人已取得大部分業(yè)權(quán)，但由于發(fā)展的土地牽涉數(shù)條原居民村、農(nóng)地及大量政府用地，加上項(xiàng)目發(fā)展密度相當(dāng)高，當(dāng)中不少用作住宅用途，因此要求重新審視。

　　不過(guò)，旅游事務(wù)署發(fā)言人23日稱(chēng)，該項(xiàng)目在旅游上有可取之處，而且發(fā)展多元化，因此支持項(xiàng)目推行。

　　早在3年前已有消息稱(chēng)，有發(fā)展商計(jì)劃在南丫島東澳發(fā)展6星級(jí)大型游艇度假村，提供800間酒店房間，以及30至40幢獨(dú)立大屋及低密度豪宅，但發(fā)展商只擁有140萬(wàn)平方呎土地儲(chǔ)備，因此有意向特區(qū)政府租用或增購(gòu)約150萬(wàn)平方呎土地，令整體發(fā)展擴(kuò)至接近300萬(wàn)平方呎。

　　另外，發(fā)展機(jī)遇辦事處正協(xié)調(diào)灣仔華潤(rùn)大廈低座酒店翻新及重建工程，涉及搬遷港灣道的士站，以及增加菲林明道行車(chē)線，紓緩交通擠塞情況。