中新網9月23日電 據香港《文匯報》報道，港府統計處22日公布，今年8月份整體消費物價連續3個月下滑，按年下跌1.6%，跌幅較6月及7月份為大；物價也較7月份跌0.1%，剔除所有特區政府一次性紓困措施后的基本物價，按年跌0.3%。

　　各項生活開支大致下調，但住屋開支卻上升1.7%。特區政府發言人表示，進口價格及香港本地營商成本偏軟，預料消費物價上升的壓力在未來數月將持續緩和。但地產界人士指出，香港樓市價格較去年底平均上升20%，相信短期內難現跌勢。

　　統計處數字指出，香港甲類、乙類及丙類整體消費物價指數在8月份的按年變動率分別為-2.4%、-1.5%及-1.0%，剔除紓困措施后的基本物價則為-0.2%、-0.3%及-0.4%。甲類的整體及基本物價指數差別較大，反映紓困措施對開支較低的住戶有較大影響。總計今年前8個月，消費物價指數仍微升0.2%，升幅較前次收窄0.3%。

　　在各類消費項目中，電力、燃氣及水的價格較去年同期大幅下跌41.8%，主因是特區政府提供電費補貼；雜項服務下跌3.3%、耐用物品下跌2.9%、交通下跌2.3%及食品下跌2.1%。然而，衣履上升2.0%、雜項物品上升2%、住屋上升1.7%及外出用膳上升0.7%。

　　特區政府發言人表示，消費物價在8月份維持輕微負數，這是由于在疲弱的環球經濟情況下，進口價格及香港本地營商成本偏軟所致，消費物價上升的壓力在未來數月將持續緩和。

　　數字顯示，8月份的住屋價格按年上升1.7%，私人房屋租金更上升2%。中原集團主席施永青表示，香港投資氣氛熾烈，以致住屋及高消費品出現逆市通脹的情況。他指出，根據土地注冊處的樓宇買賣紀錄，成交宗數由去年11月的3800宗升至近月的平均逾10000宗，價格也平均上升20%，當中豪宅價格升幅逾50%，相信價格在短期內不會下調。