中新網(wǎng)6月19日電 據(jù)澳門日報報道，澳門地產(chǎn)業(yè)總商會會長鐘小健認為，近期樓市回暖，即將出臺的4厘補貼政策是其中一個利好因素，但只是間接帶動，整體經(jīng)濟復蘇才是主因。目前澳門樓價較春節(jié)前已回升逾10%。

　　有指4厘補貼及信用擔保計劃公布后，樓市漸趨復蘇，鐘小健并非完全認同。他指出，樓價回升絕非單一因素，須結合整體投資環(huán)境及各方面發(fā)展成果。同理，早前樓價下跌，也非遭受單一打擊所致。

　　鐘小健認為，4厘補貼政策的真正受惠者是置業(yè)人士。對于地產(chǎn)業(yè)，樓價受政策帶動回至較理想水平，但幫助不算太大。無可否認，措施能刺激購買意欲，從而增加交投量。樓市交投取決于投資者是否具備購買意欲和購買力，兩者相輔相成。

　　鐘小健表示，樓市確有復蘇跡象，樓價也開始回升。當中包含各種因素，包括股市、金融市場回升等。大圍環(huán)境方面，金融海嘯影響已見底，澳門本身沒有股票市場，只間接受海嘯沖擊，加上信貸危機逐步減退，投資者重拾投資信心，也刺激購買意欲。4厘補貼政策在種種利好消息下推出，錦上添花。

　　鐘小健指出，樓市今年初逐漸從金融海嘯沖擊下走出谷底，至春節(jié)后，有意欲的買家陸續(xù)增加，但成交量仍不多，及至最近才真正有升勢，較春節(jié)前升超過10%。

　　澳門房地產(chǎn)聯(lián)合商會副理事長高志強表示，4厘補貼及信用擔保計劃公布后，近一兩周樓價回升，由百分之幾到10%不等，多了居民查詢，相信下半年樓市有較佳表現(xiàn)。