綜述：香港盛傳提高投資移民門檻 業界褒貶不一

　　中新網9月28日電 據香港中通社報道，香港特區政府較早前透露將檢討投資移民政策，最近引起香港社會各界的關注。經過大半個月的熱議，業界仍褒貶不一，莫衷一是。

　　不久前，有消息傳出，港府正檢討投資移民計劃，以壓抑樓價，并最快于10月份公布。而港府保安局也承認：現正檢討現行的投資移民政策，估計年底有分曉。業界難免認為，政府考慮調整投資移民政策，并非空穴來風。

　　9月以來，與投資移民政策利益相關的香港業界，一直流傳著兩種調整方案。一是將房地產投資項目剔除“資本投資者入境計劃”之外。二是將投資計劃的門檻從現在的650萬港元提升到1000萬港元。

　　第一種意見很快就受到業界幾乎一邊倒的反對。地產及財經界人士指出，此舉有違香港一向奉行自由經濟體系原則，有損香港形象。

　　對此，特區政府行政會議召集人梁振英也很快明確回應，稱自己根本沒聽過這消息。

　　于是，第二種傳言就迅速成為業界討論的熱點。只是，地產及財經界人士對此方案的效果，褒貶不一，莫衷一是。

　　有媒體評論員贊同，認為“政策是與時俱進，若投資移民650萬元門檻低了，適當增加就是了。”

　　也有業界人士支持，預料措施可以紓緩中價樓的外來需求，減輕該類物業樓價的上升壓力，將對中產人士有利。

　　不過，持懷疑態度的業界聲音也不在少數。有業界人士稱，從地產代理的數據看出，內地投資移民來港的首筆投資額，其實很多已經超過1000萬元，因此，政府如希望將投資移民門檻提高來壓抑香港中型單位樓價，未必可收到效果。

　　中原地產研究部聯席董事黃良升表示，香港整個投資移民計劃近4年來只有不到幾千名人士成功移民，而且不完全是內地人。香港房地產市場每年一手樓盤交易高達1萬套，二手樓交易更是高達10多萬套，其中只有約5%是來自內地的買家。“這些內地買家大部分買的是豪宅，占一手豪宅約35%的比重。”黃良升認為，說內地人推高樓價根本沒有理由。

　　黃良升認為特區政府如果真的要針對內地投資移民采取措施來給房地產降溫，可能達不到目的。他表示，政府的確一直在考慮提升投資移民的上限，但與限制這些移民投資地產是兩碼事。(記者　呈見)