擔(dān)心樓市無跌 港"末代居屋"買家一筆過擲190萬

　　中新網(wǎng)8月18日電 據(jù)香港星島日?qǐng)?bào)報(bào)道，香港財(cái)政司司長曾俊華上周出招打遏樓市炒風(fēng)，但17日開始揀樓程序的“末代居屋”，不少現(xiàn)身揀樓的中簽買家都擔(dān)心，樓市有升無跌，視今次為趕搭“尾班車”機(jī)會(huì)。首日安排揀樓的130多名中簽人士，最終有逾五成半購買單位，成交單位中，以700方呎的大單位為主，有買家更一筆過“豪擲”190多萬元買下心水單位；今期最貴、東濤苑一個(gè)近330萬元的單位，昨早已迅即被認(rèn)購。

　　房委會(huì)第六期剩余居屋單位昨日安排中簽人士揀樓。今期居屋共推出3219個(gè)單位，以油塘油翠苑單位數(shù)目最多，共1111個(gè)；其余2000多個(gè)單位則分散在港九新界；最貴單位是筲箕灣東濤苑D座33樓6室，面積約952呎，售價(jià)約328萬元，呎價(jià)約3450元，已于昨日上午火速售出。

　　房委會(huì)表示，昨邀請(qǐng)了136名中簽人士揀樓，只有98人出席，出席率達(dá)七成二，當(dāng)中76名買家簽訂了買賣協(xié)議，成交率達(dá)八成。成交個(gè)案中，以油翠苑最受歡迎，而大多數(shù)買家的"心水"都是700方呎的大單位。

　　以白表申請(qǐng)居屋的莊先生表示，房委會(huì)今期增加了白表中簽比例，令他的上車機(jī)會(huì)大增。結(jié)果，他買了油翠苑B座28樓一個(gè)700多方呎大單位，售價(jià)240多萬元。

　　他坦言，“200萬元根本很難買到三房單位”，曾經(jīng)想過買私樓，但現(xiàn)時(shí)700方呎私樓單位的價(jià)錢大約要400至500萬元，新樓甚至要600萬元，加上只做到七成按揭，難以負(fù)擔(dān)。

　　43歲的居民吳先生昨早和父母到樂富房署中心揀樓。他說，這次是第一次抽居屋，沒想過一擊即中，最終買了油翠苑D座22樓一個(gè)700多方呎山景單位，以方便照顧家住油塘的父母。　

　　吳先生說，因?yàn)閾?dān)心現(xiàn)時(shí)低息環(huán)境難以持久，將來加息會(huì)令供樓負(fù)擔(dān)加重，所以會(huì)一筆過“豪擲”196萬元買下心頭好。“那筆錢儲(chǔ)了十幾廿年，每個(gè)月自己儲(chǔ)四五千元，家人又幫手儲(chǔ)一點(diǎn)，積少成多。”

　　他又指，現(xiàn)時(shí)樓價(jià)太貴，“政府話考慮復(fù)建居屋，但都不知道等到幾時(shí)，驚將來更加難買樓。”所以趕坐尾班車入表抽居屋。

　　趕上“末代居屋”尾班車，還有數(shù)次落選的申請(qǐng)者。李先生以綠表申請(qǐng)過抽居屋兩次，可惜都未能抽中。這回他終于中簽，能成功“上車”，買油翠苑一個(gè)800呎大單位，售價(jià)250萬元，“居屋的首期只需要半成，比起私樓要一至三成首期吸引很多，我原本打算如果這次都抽不中，無奈都要買私樓。”

　　末代居屋售出后，房委會(huì)尚余800多個(gè)因?yàn)楣芾碣M(fèi)出現(xiàn)爭議而臨時(shí)抽起的天水圍天頌苑單位，暫未定出售日期