中新社北京七月十四日電 (記者 于晶波)頻繁爆出驚天騙局的中國房地產(chǎn)假按揭騙貸行為進(jìn)入官方特別監(jiān)管視野。中國銀監(jiān)會今日召開“上半年經(jīng)濟(jì)金融形勢通報會議”強調(diào)，須高度關(guān)注房地產(chǎn)假按揭?guī)淼男刨J風(fēng)險，建議由開發(fā)商和銀行共同管理預(yù)售回款，實行封閉運行。
近年來中國城市房價的持續(xù)竄升誘使房地產(chǎn)市場騙術(shù)迭出，被業(yè)內(nèi)稱為房地產(chǎn)“潛規(guī)則”的假按揭即是騙術(shù)之一。據(jù)知，在此騙局中，開發(fā)商冒用客戶名字作為購房者，并通過虛假銷售方式套取銀行貸款，由此引發(fā)了巨大的信貸風(fēng)險。
銀監(jiān)會今日表示，銀行機構(gòu)要防止為做大業(yè)務(wù)量而放松貸款條件，同時建議由開發(fā)商和銀行共同管理預(yù)售回款，實行封閉運行，防止開發(fā)商套取銀行信貸資金用于新項目開發(fā)而形成風(fēng)險。此外，銀監(jiān)會還要求有關(guān)部門制定細(xì)化、操作性強的貸后管理制度及相應(yīng)處罰條款，加大對業(yè)務(wù)操作中違規(guī)及不盡職行為的處罰力度。
隨著中國對土地市場的清理整頓和土地政策的調(diào)整，部分土地儲備貸款問題亦將一一暴露。中國官方今日同時提示，應(yīng)高度關(guān)注土地儲備貸款風(fēng)險，對地方政府打捆貸款和跨境作業(yè)項目的風(fēng)險、高污染企業(yè)、高耗能企業(yè)等產(chǎn)業(yè)調(diào)整帶來的風(fēng)險亦要予以重視。
銀監(jiān)會主席劉明康今日在此次會議上表示，今年以來，中國經(jīng)濟(jì)運行總體形勢很好，但要高度關(guān)注電力、煤炭、石油、鋼鐵、房地產(chǎn)、汽車和運輸?shù)绕叽笮袠I(yè)出現(xiàn)的新變化及新問題，適時采取有前瞻性和針對性的措施，全面防范銀行業(yè)的信用風(fēng)險、市場風(fēng)險和操作風(fēng)險。
