昨天(3月4日)，全國政協(xié)委員、廣州市政協(xié)前主席陳開枝在京表示，在廣州這樣的大城市中，對一般公眾來說，房價依然是個巨大負擔(dān)。并稱，“廣州的房價過了八千了”，以他的工資標(biāo)準(zhǔn)，“也買不起房”。他建議城市規(guī)劃應(yīng)優(yōu)先考慮經(jīng)濟適用房和廉租房，而且提出不能連片建設(shè)，警告避免將經(jīng)適房和廉租房變成以后的“貧民窟”。

　　廉租房選址區(qū)位較偏遠

　　昨天下午，來京參加全國兩會的陳開枝在接受采訪時坦言：“廣州住房均價超過八千了，以我的工資標(biāo)準(zhǔn)，也買不起房”。如何看待房價偏高的問題？陳開枝說，應(yīng)該從政府和市場兩個角度考慮。從市場角度看，建設(shè)均價2萬元的豪華房也沒問題；但是，對于政府來說，則要考慮大眾的住房需要，優(yōu)先考慮經(jīng)濟適用房和廉租房。

　　為此，陳開枝還向本次政協(xié)會議提交了專門的提案，呼吁城市規(guī)劃建設(shè)優(yōu)先考慮經(jīng)濟適用房和廉租房。并以廣州為例說，未來五年，廣州城市中心組團將建20萬套住房，但廉租房建設(shè)卻尚未列入該中心組團規(guī)劃中。

　　陳開枝還提出，目前經(jīng)適房和廉租房存在的問題，主要是選址離老城區(qū)太遠，大部分規(guī)劃建設(shè)在比較偏遠的城市邊緣區(qū)，文化、教育、衛(wèi)生、體育設(shè)施缺乏，困難群眾面臨上學(xué)上班不方便，公共服務(wù)設(shè)施不配套等問題。陳開枝還舉例說，廣州老城區(qū)城鎮(zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)為380元，如果廉租房選址在金沙洲這樣的區(qū)位，僅每天出行就要花費6至8元的車費，“對低收入群體來說太昂貴了”，在改善困難群眾居住條件的同時，又增加了交通等生活成本。

　　因此，陳開枝建議，國務(wù)院、建設(shè)部等出臺規(guī)定，明確要求經(jīng)適房和廉租房優(yōu)先選址老城區(qū)。

　　避免造成新的“貧民窟”

　　另外，還應(yīng)該在新城區(qū)規(guī)劃中為廉租房留下建設(shè)空間。而且，廉租房的建設(shè)也不宜太集中。因為低收入群體聚集在一起，容易人為造成新的“貧民窟”，也容易引發(fā)一些社會矛盾。陳開枝建議，各地政府可根據(jù)實際情況和當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平，考慮采用貨幣補貼實施廉租房制度，由低收入群體自主租房，以解決交通、入學(xué)、醫(yī)療等條件欠缺問題。

　　此外，陳開枝還提出，廉租房的建設(shè)要考慮景觀因素�！皳�(jù)說有人提出在琶洲會展中心旁邊建廉租房”，他對此堅決反對，認為太缺乏對城市景觀的綜合考慮。（王海軍 宋元暉）