備受借款人關注的存量房貸優惠措施再生變數，工商銀行原定的7折優惠政策昨日并未開始執行。有多名借款人向北京晨報反映，他們昨天向貸款經辦行咨詢時，得到的答復是：目前存量房貸利率不能優惠。

　　據相關支行透露，上個月的確接到了上面的通知，要求從2月1日起對存量房貸利率執行7折優惠。但是，過了幾天之后，支行又接到新的緊急通知，要求暫時先不執行該規定，未來需要等待進一步的通知。昨日，工行北京分行和總行相關人士均表示：優惠政策肯定會推出，目前正在研究具體執行的辦法，此前確定的優惠政策可能會做一些小的調整，也可能不做調整，客戶等待的時間應該不會太長。

　　工行上個月確定的政策是：存量房貸如果滿足3個條件，那么，無論貸款金額是多少，工行都會自動將利率轉換為7折優惠，而不需借款人提出書面申請。這3個條件分別是：在10月27日之前，貸款執行的是基準利率下浮15%的優惠，即必須已經享受“八五折”優惠；自利率下浮比例調整日算起，該筆貸款前24個月內無連續2期(含)以上逾期等違約記錄；借款人在工行的其他貸款沒有不良記錄。與其他3家國有商業銀行相比，工行的操作最為簡便，但對借款人的信用記錄要求較高。

　　存量房貸指去年10月27日(含)房貸新政出臺前發放的房貸中尚未還清的部分，即“老房貸”。目前，建設銀行、農業銀行和中國銀行的存量房貸利率優惠政策均正常執行。