下周本市將出臺二套房公積金政策細(xì)則，對“改善型普通住房”和“家庭住房套數(shù)不超過1套”等做出定義。這是記者從昨天的“建行杯第二屆上海市住房公積金百佳誠信繳交企業(yè)”命名大會上獲悉的消息。與此同時，公積金管理中心有關(guān)人士還披露，2008年本市公積金歸集額創(chuàng)歷史新高。

　　2008年本市公積金歸集額創(chuàng)新高

　　據(jù)悉，目前上海住房公積金的繳存率僅為70%左右，用人單位不繳、少繳現(xiàn)象依然比較嚴(yán)重，還有一些用人單位甚至根本不為職工建立公積金賬戶，相當(dāng)一部分職工被剝奪享有住房公積金政策優(yōu)惠的權(quán)利。為此，去年年底本市成立執(zhí)法監(jiān)督處，企業(yè)拒交公積金將被依法處以最高5萬元的罰款。

　　市公積金管理中心主任萬曾煒介紹說，本市公積金個貸風(fēng)險控制良好，貸款逾期率繼續(xù)保持下降。至2008年11月底戶數(shù)逾期率為1.674‰，金額逾期率為0.135‰。“比商業(yè)貸款逾期率低。”

　　此外，2008年本市公積金歸集額已創(chuàng)歷史新高，繳存人數(shù)也達(dá)到近十年來最高。

　　下周出臺二套房公積金政策細(xì)則

　　元旦小長假過后，本市發(fā)布了《關(guān)于調(diào)整本市購買第二套普通住房公積金貸款額度的通知》，明確，從2009年1月1日起，實(shí)施新的購買第二套普通住房的貸款政策，對經(jīng)認(rèn)定屬于改善型普通住房，購買第二套普通住房時，可按首次購房的政策執(zhí)行，每戶家庭基本公積金的最高貸款限額為60萬元；有補(bǔ)充公積金的，每戶家庭最高貸款限額為80萬元。通知規(guī)定，申請純住房公積金個人購房貸款的借款人必須滿足兩個條件：用于申請貸款的房屋為改善型的普通住房；通過市房地產(chǎn)交易中心房屋登記信息系統(tǒng)核查借款人家庭住房套數(shù)不超過1套。

　　但是，該通知并未對“改善型的普通住房”和“家庭住房套數(shù)不超過1套”等條件做出具體解釋。據(jù)公積金中心總經(jīng)濟(jì)師崔國盛介紹，新政策發(fā)布后，本市申請二套房公積金的市民還不多，由于目前細(xì)則還未出臺，申請者只能先提交申請，等待細(xì)則出臺后相關(guān)部門的審批意見。不過他也表示，預(yù)計到下周一，本市將出臺二套房公積金政策細(xì)則，屆時相關(guān)部門將為首批符合條件的二套房公積金申請者辦理貸款手續(xù)。