用公積金貸款買經適房，至少1年半后才能入住？昨日在廣州市國土房管局保障性住房在線交流中，有市民提出，因為用公積金貸款購房要等房產證出來才能發放貸款，然后才能拿到鑰匙入住。而根據合同，房產證辦理卻需要560天。對此，廣州市住房保障辦主任黃信敬回應，目前正與公積金部門積極溝通，爭取公積金部門向購買經適房的家庭快速放款，以縮短交房時限。

　　　　提議調查家庭購房需求

　　有市民提出，首批2145套經適房目前僅售出975套，未賣出的基本都是大戶型、總價28萬元以上的“高價房”，約20萬元的小戶型最受歡迎。“政府接下來是否會對經適房進行調整？是否可以對已經核發‘經適房準購證’的家庭進行一次書信調查，了解其購房面積、總價和地域需求？”

　　有關人士回應，將對房價負擔問題進行跟蹤研究。

　　　公積金購房入住或受影響

　　有市民反映，用公積金貸款購房，需等房產證出來后，公積金才可以發貸款，之后才能拿到鑰匙；而辦理房產證需560天。難道要等一年半后才可以入住？有關人士回應，目前公積金放款需待他項權證完成后放款，由于辦理他項權證需一定的時間，故估計需560天內。目前正與公積金部門積極溝通，爭取公積金部門向購買經濟適用住房的家庭快速放款，以縮短交房時限。

　　據介紹，如果已經付清經適房房款，按照買賣合同約定，繳清房款及首期專項維修資金后，10個工作日內房屋交付使用；若已交付全額房款即可辦理入住手續。

　　天河泰安花園后年可買

　　昨日，廣州首批經適房剩余1170套房再次推出。對于市民關心天河區車陂路附近的泰安花園經適房何時可買的問題，有關人士表示，該小區受戶型調整的影響，以至地下工程延期，預計在2010年可以蓋好出售。(記者 田桂丹)