12月17日，國務院常務會議研究確定了促進樓市健康發(fā)展的三項措施，包括二套房貸松綁、營業(yè)稅擴大減免范圍、提供房地產(chǎn)并購重組金融服務等。這是一個多月來，政府為穩(wěn)定房地產(chǎn)市場的拔出第四支“利劍”。 中新社發(fā) 孫智和 攝

　　“國三條”涉及二套房沒有太多突破 業(yè)內(nèi)人士認為

　　新政為二套房貸調(diào)整留下空間

　　針對“國三條”出臺，京城一些銀行表示歡迎，并將盡快根據(jù)國務院相關(guān)精神制定出具體優(yōu)惠措施。

　　“在市場的實踐中放松二套房房貸，這或許就是從政策上完全給二套房房貸松綁的前奏。”昨天，有業(yè)內(nèi)人士向記者透露，對第二套房放松貸款限制很多銀行是歡迎的。與購買第一套房的購房者相比，購買第二套房的購房者資金實力更加雄厚，且有一套房產(chǎn)作為保障，一旦出現(xiàn)還款風險，銀行至少可以收回一套房產(chǎn)作為債務，而首套房房貸出現(xiàn)還款風險，銀行將直接面臨壞賬。

　　在記者的采訪中，多數(shù)業(yè)內(nèi)人士表示，此番新出臺的政策措施中，涉及“二套房貸”部分的內(nèi)容相對保守，基本上沒有太多的突破，尤其是沒有對改善型住房需求給予實質(zhì)性的認可。但也有認為，這也為今后政策作進一步調(diào)整留出了空間。

　　受地產(chǎn)新政“國三條”影響，今天上午滬深兩市微幅高開，開盤時房地產(chǎn)板塊漲幅最大，并且領(lǐng)漲于各個板塊，絕大部分房地產(chǎn)股一度迅速翻紅。

　　政府對房地產(chǎn)救市的決心讓相關(guān)行業(yè)個股開盤也出現(xiàn)反彈。不過上午從整體盤面來看，地產(chǎn)股雖處于漲幅前列，但漲幅相對有限，并且隨后分化。而受降息預期影響，金融股依然表現(xiàn)疲弱，尤其是銀行、券商等全線下跌，對股指形成較大壓力。(邵澤慧 李海霞 熊焱)