鼓勵廉租房項目具備條件的提前開工

　　為穩定房地產市場和規范市場秩序，住房和城鄉建設部(下稱“住房部”)部長姜偉新昨日表示，要積極引導房地產開發企業主動應對市場變化，合理調整價格，促進交易活躍。

　　鼓勵開發商合理調價

　　昨日，住房部召開電視電話會議，貫徹落實國務院做好住房和城鄉建設各項工作戰略決策。姜偉新指出，住房部在這次擴大內需中承擔了多重任務，責任很大。

　　對于房地產市場，姜偉新要求，要認真落實差別化的稅收信貸政策，鼓勵和支持合理的住房消費。在中央統一政策下，各地要因地制宜采取收費減免等政策，促進房地產市場平穩發展。

　　近期來自一些地方的數據顯示，在各地推出房地產市場新政之后，交易量有所回升。

　　姜偉新昨日還對市場結構問題提出了意見。他表示，要鼓勵中低價位、中小套型住房建設，加快發展二手房市場和住房租賃市場。同時，要積極引導房地產開發企業主動應對市場變化，合理調整價格，促進交易活躍。

　　住房保障建設“大干快上”

　　除了“眾所關心”的房地產市場，住房部還將加快住房保障建設。

　　住房部副部長齊驥日前表示，為了加大廉租住房建設力度，今年以來，中央財政和地方財政都加大了投資力度。今年中央財政對中西部地區已補助了68億元廉租住房資金，各地累計籌集的資金已將近400億元。

　　姜偉新要求，各地區已經開工的廉租住房建設項目，要加快工程進度。原計劃于2009年開工的項目，凡具備開工條件的，要在今年開工。同時要抓緊組織一批新的廉租住房項目，落實建設用地和資金來源，為2009年做好項目準備。

　　住房保障除廉租房建設外，經濟適用房也將加快工作進度。姜偉新要求各地增加經濟適用住房供應，加快實施本地區經濟適用住房建設年度計劃。

　　“有條件的地區，要按照適當超前的原則，調整經濟適用住房年度計劃，加大近期建設的規模；鼓勵已具備開工條件的項目盡快開工建設。”姜偉新說。

　　而對于住房部未來幾年的投資規劃，齊驥表示，未來三年多時間，將增加200多萬套的廉租住房、400多萬套的經濟適用住房，另外還有220多萬戶林業、農墾、礦區的棚戶區的改造，這樣總的投資可能達到9000億元，平均下來每年有3000億元的投入。如果把上下游的產業加在一起，每年保障性住房建設將帶動投資近6000億元，提供200多萬個就業機會。(劉展超）