商品房計劃建1600萬平方米，科技園區將建配套住房，原則上只租不售

　　北京明年計劃新建住房2830萬平方米，其中廉租房、經適房、限價房等政策性住房1230萬平方米，商品房1600萬平方米。昨日，市建委發布了《北京市2009年住房建設計劃》，北京科技園區內將建配套住房，原則上只租不售，定向出租給園區內創業人才。

　　明年政策性住房建設比今年增80萬平米

　　《計劃》顯示，明年北京新建的住房中，包括1230萬平方米的政策性住房，占新建住房總量的40%以上，相比今年計劃建設的1150萬平方米政策性住房，明年的計劃略有增多。

　　“明年的住房建設計劃將繼續側重解決中低收入家庭住房困難，適度增加住房的供應量，力求年度住房供需基本平衡、結構基本合理、價格基本穩定。”市建委相關負責人表示，北京還希望通過加強政策性租賃住房的建設，完善住房保障的制度，擴大廉租住房的覆蓋面。

　　據了解，對于政策性租賃房這一熱點，北京正在研究相應的政策。大體上租金定位較低，適用范圍較寬，包括一些畢業大學生、外來人口等。

　　科技園區配套住房定向出租創業人才

　　該負責人表示，北京將優先解決本地居民住房困難和自住性住房需求，統籌考慮引進人才、來京創業常住人口等其他群體住房需求。廉租房、經適房和限價房將優先供給舊城區風貌保護修繕整治工程涉及的居民、居住在城鎮危房中的居民、中心城區功能調整涉及的居民以及其他中等收入以下的住房困難家庭。

　　北京還將統籌考慮外來務工人員的住房問題，加強對農民工居住場所的管理，建設創業人才周轉住房。“將加強科技園區內配套住房的規劃和用地管理，新建的配套住房原則上只租不售，定向出租給園區內創業人才。”該負責人說。

　　《計劃》還表示，2009年年底前，北京將進一步擴大廉租住房覆蓋面，建立健全廉租住房補貼動態調整機制，結合市場租金水平，合理確定租房的補貼標準。市建委負責人表示，到“十一五”期末，北京的目標是低收入家庭住房條件得到明顯改善，外來務工人員居住條件得到逐步改善。(記者馬力)