配售的經適房不可能與配售標準一絲不差，如實際購房面積略高于配售標準，那么超出配售面積標準的部分是按經適房的價格還是按周邊商品房的價格賣呢？市建委住保辦今天給出答復稱，經適房超出配售面積部分仍按確定的銷售價格計算。

　　經適房不能跨區輪候

　　按新的政策，保障房在輪候和配售環節與以前相比有很大不同。市建委住保辦介紹，申請家庭通過審核后，就進行輪候環節。特別需要指出的是，經適房房源由市里統一調配到各區，審核通過的申請家庭只能在本區登記輪候，不能跨區輪候。

　　對于申請家庭在輪候期間從哪些渠道獲悉經適房房源信息及輪候搖號情況，市建委住保辦介紹，市區縣住房保障管理部門將通過北京建設網()和區縣政府網站發布經適房政策和建設信息，區縣居民可上網查詢，也可通過主要媒體得到有關信息。

　　　　獲得輪候資格將收到通知單

　　公開搖號主是由各區縣組織，也就是說將由區縣住房保障部門根據本區縣房源情況和符合條件的家庭情況確定搖號時間和搖號辦法，并負責組織。確定申請家庭已獲得輪候搖號資格后，將由街道或鄉鎮住房保障管理部門向申請家庭發放通知單。

　　　　困難家庭可優先搖號

　　市建委住保辦提示市民，公開搖號只是決定選房順序號。按搖中順序依次選房，排在前面的放棄選房，后面的可以依次替補，申請人及共同申請家庭成員未在規定時間內選房的，視同放棄購房資格。如果本次搖號未搖中，可以持通過審核的相關資料參加下一次公開搖號。其中，各區縣結合實際情況，對多次搖號未中且確有困難的家庭可優先搖號。

　　選中房源后，申請家庭成員符合商業銀行貸款申請條件的，可申請商業貸款，已建立住房公積金的也可申請住房公積金貸款。(記者:李海霞)