對于兩限房的準入標準，北京房協學術委員會委員蔡金水認為，兩限房的收入、資產、住房等標準，還是基本符合中等收入家庭這一范圍。但收入標準還應略有提高。

　　蔡金水認為，兩限房是面向中等收入家庭，應該符合這類家庭的實際情況。“北京市中等收入大約在12萬以下，所以兩限房的標準基本符合中等收入的實際。但略偏低了一些，并沒有完全覆蓋所有的中等收入家庭�！�

　　蔡金水說，目前北京商品房均價在1萬4千元左右，要購買一套90平米的的住房，即使是年收入10萬元的中等收入家庭，不吃不喝也需要10多年，購房還是有困難。因此要完全解決中等收入家庭的住房需求，兩限房收入的標準還應該適當放寬。(馬力)