業(yè)主委員會是業(yè)主維護自身權(quán)益的重要保證，但北京目前業(yè)主委員會成立率僅2成左右。昨日，北京市政協(xié)委員、市建委副主任苗樂如表示，加強對業(yè)主委員會的指導(dǎo)、加快推進業(yè)主委員會的成立，已列入政府主管部門今年的指標性任務(wù)，多部門將聯(lián)合對業(yè)委會的成立進行指導(dǎo)。

　　部分業(yè)主參與精神不強

　　目前北京業(yè)主委員會的成立率僅為20%左右，苗樂如坦言：業(yè)主委員會的總體成立率確實比較低。他同時表示，這是一個發(fā)展過程中正常的反映。目前相當一部分小區(qū)業(yè)主參與精神不強，也是業(yè)主委員會成立難的重要原因。

　　懷柔區(qū)經(jīng)驗將在北京推廣

　　在去年北京市人大的一份檢查報告中，除了業(yè)主參與意識不強外，政府主管部門和社區(qū)基層組織監(jiān)督指導(dǎo)不到位，也是業(yè)主委員會成立率較低的原因。

　　苗樂如對此并未否認，其稱，這需要政府指導(dǎo)和業(yè)主參與結(jié)合，政府行政管理方面的指導(dǎo)也需要加強。懷柔區(qū)就有比較好的經(jīng)驗，它的成立率達到了90%左右。除了宣傳、引導(dǎo)外，還形成了一套比較切實可行的工作機制，如街道、居委會等各個部門聯(lián)合推動這件事，而不是物業(yè)行政主管部門單槍匹馬去開展工作。

　　苗樂如表示，懷柔區(qū)的經(jīng)驗將在全市推廣，目前各部門已經(jīng)達成共識，將物業(yè)管理納入到社區(qū)建設(shè)中。物業(yè)管理、街道、司法等各部門將聯(lián)合，對小區(qū)業(yè)主委員會的成立進行指導(dǎo)。

　　據(jù)介紹，北京正在研究《關(guān)于加強住宅區(qū)物業(yè)管理工作的指導(dǎo)意見》，不久就將出臺。其中將明確：街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))辦事處負責組織、指導(dǎo)業(yè)主委員會的成立和換屆工作，社區(qū)居委會可以根據(jù)業(yè)主的要求，組織召開業(yè)主大會，重新選舉業(yè)主委員會。

　　政府部門將為業(yè)主培訓(xùn)

　　苗樂如還透露，今年北京還將加強對業(yè)主的宣傳和培訓(xùn)，介紹物業(yè)方面的規(guī)定、成功的業(yè)委會工作經(jīng)驗。有可能舉辦一些培訓(xùn)班，由物業(yè)管理部門、司法部門、民政部門等為有需要的業(yè)主進行培訓(xùn)。

　　他表示，包括加強對業(yè)委會的指導(dǎo)，加快推進業(yè)委會的成立在內(nèi)等物業(yè)管理問題，都列入了今年政府主管部門的指標性任務(wù)，“但這個指標并不是一個百分比，而是工作的要求和方向。”(記者馬力)