因未按照合同約定的期限，付清全部地價款，北京市國土局日前宣布，北京森彥體育娛樂中心有限公司的森彥體育娛樂中心等3宗土地，被解除出讓合同，收回國有土地使用權。

　　商家回應　手頭沒錢只能被收回

　　這三宗土地分別為北京京西北房地產開發有限公司的物業管理服務樓、北京森彥體育娛樂中心有限公司的森彥體育娛樂中心，北京京都廣鑫房地產開發有限公司的騾馬市大街南側酒店。分別位于豐臺、朝陽和宣武。

　　昨晚，京都廣鑫房地產開發有限公司一工作人員表示，這塊地是公司在2005年11月22日簽訂土地出讓合同的，合同價款為2938.5005萬元，樓面地價達934元/平方米，目前這塊地的樓面地價至少要在一萬元以上。

　　該人員表示，公司當初拿到這塊地是計劃建設酒店，并在2005年12月27日獲得了北京廣鑫酒店工程項目立項核準的批復，但是后來由于資金緊張，加上央行6次加息帶來的經濟壓力，又到年底，需要用錢的地方非常多，公司沒有辦法付清全部地價款，因為此眼睜睜地看著這塊地被收回。

　　業內說法　有利于盤活閑置土地

　　北京陽光100集團副總裁范小沖、當代集團總裁張雷等人表示，每平方米的地價千元都不到，開發商仍付不起，充分說明目前中小開發商正在經歷資金緊張，繼而將會有一些實力不強的中小地產企業因為資金鏈斷裂而慢慢退出地產舞臺。

　　范小沖表示，央行的6次加息除了給購房者以很大壓力之外，對開發商的影響也將漸漸顯現，有些開發商因為資金實力不到位，被迫吐出手中的項目。從另一個角度來分析，也有利于盤活閑置土地，激活北京房地產市場，使其朝著更健康的方向發展。(吳海花 馬力）