昨日下午，廣州市市長張廣寧主持召開市政府常務(wù)會議，討論并原則通過《廣州市城市廉租房保障制度實施辦法》、《廣州市經(jīng)濟(jì)適用房住房制度實施辦法》》(以下簡稱“兩個《辦法》”)和《廣州市出租汽車管理條例》(以下簡稱“《條例》”)。據(jù)悉，兩個《辦法》擴(kuò)大了廉租房保障面，張廣寧表示，下一步還要加大“雙限雙競”住宅用地供應(yīng)力度，推進(jìn)保障型住房以及商品房開發(fā)建設(shè)，滿足不同層次的住房需求。

　　廉租房保障面進(jìn)一步擴(kuò)大

　　據(jù)悉，兩個《辦法》擴(kuò)大了廉租房保障面，將廉租房保障對象從民政部門確定的低保家庭、低收入困難家庭及市總工會核定的特困職工家庭中人均居住面積低于10平方米的家庭(即雙特困戶)，擴(kuò)大到了家庭年人均可支配收入低于7680元(月人均可支配收入低于640元)的低收入家庭，家庭年人均可支配收入標(biāo)準(zhǔn)放寬了3000元。經(jīng)濟(jì)適用房保障的收入標(biāo)準(zhǔn)則定為家庭年人均可支配收入低于18287元。《辦法》將住房標(biāo)準(zhǔn)確定為廉租房套型建筑面積在50平方米以內(nèi)，經(jīng)濟(jì)適用房在60平方米左右。另外，還進(jìn)一步完善了“準(zhǔn)入”條件，規(guī)范了經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)讓制度和單位自建經(jīng)濟(jì)適用房行為。

　　構(gòu)建多層次住房保障體系

　　張廣寧指出，要繼續(xù)按照構(gòu)建與經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平和不同收入階層相適應(yīng)的住房梯次供應(yīng)和消費體系的思路，推進(jìn)保障型住房建設(shè)，積極探索政府主導(dǎo)、社會力量參與的保障型住房建設(shè)新模式，并抓緊做好低收入住房困難家庭住房狀況調(diào)查工作，積極穩(wěn)妥地實施廉租房和經(jīng)濟(jì)適用房兩個《辦法》等，切實解決好人民群眾的住房問題，實現(xiàn)“住有所居”的目標(biāo)。張廣寧強(qiáng)調(diào)，要一手抓政府保障型住房建設(shè)，切實解決好低收入家庭住房困難問題，一手抓市場監(jiān)管，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康穩(wěn)定發(fā)展，努力構(gòu)建多層次住房保障和消費體系。下一步還要加大“雙限雙競”住宅用地供應(yīng)力度，推進(jìn)保障型住房以及商品房開發(fā)建設(shè)，滿足不同層次的住房需求。

　　為規(guī)范出租車管理，保障乘客、經(jīng)營者和駕駛員的合法利益，有關(guān)部門制定了《條例》。《條例》對出租車經(jīng)營區(qū)域、經(jīng)營者退出機(jī)制、企業(yè)與司機(jī)經(jīng)濟(jì)關(guān)系等都進(jìn)行了規(guī)范。張廣寧說，《條例》要按程序報批，批準(zhǔn)后盡快實施，逐步將出租車行業(yè)管理納入更加規(guī)范的軌道。

　　廣州特色的四層次住房保障和消費體系

　　一是加快廉租房建設(shè)，擴(kuò)大廉租房保障面。廉租房保障的主要對象是雙特困戶。

　　二是加大經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)力度，解決低收入家庭的住房困難。經(jīng)濟(jì)適用房保障對象是有一定經(jīng)濟(jì)能力，但在市場上買不起二手房或限價房的低收入家庭。

　　三是建設(shè)限價商品房，滿足中等收入家庭的首次置業(yè)需求，以解決“夾心層”群眾的住房問題。

　　四是加大經(jīng)營性商品房建設(shè)規(guī)模，滿足中高收入階層的改善型住房需求。(廖穎誼 陳偉秋）