寸土寸金的中關村核心區將在明年建設廉租房。記者昨天從市國土局了解到，海淀區中關村甲3號地塊上將配建起6000平方米廉租房；朝陽區來廣營鄉的兩塊住宅用地上也將各配建2.5萬平方米廉租房，按照套均面積不超過50平方米計算，上述三塊土地合計至少可建設廉租房1100套，而它們正是本市首批配建在普通商品房小區中的廉租房。

　　年底前完成30萬平方米建設指標

　　今年新出臺的《北京市廉租房管理辦法》明確，近三年，北京每年建設廉租房30萬平方米，符合廉租條件的家庭通過租金補貼或實物配租實現應保盡保，廉租房實物配租比例將從目前的5%提高到30%。市建委有關負責人昨天表示，新增用于實物配租的廉租住房將按照分散布局、相對集中的原則，以配套建設為主，集中建設和分散收購為輔。今年30萬平方米的建設任務確保在年底前完成。

　　除了在今年招標的近10個兩限房、經濟適用房項目中均配建廉租房，本市還在門頭溝建了3萬平方米左右的獨立廉租房項目，類似于廣渠門廉租房小區。“配套建設的廉租住房，主要結合經濟適用住房、中小套型普通商品房項目，按照一定比例配套建設；今明兩年要在城市公交交通走廊沿線選擇一定比例居住用地，用于實物配租的廉租房建設。”這位負責人表示。

　　5.6萬平方米廉租房計入明年計劃

　　市國土局有關負責人透露，在即將投放市場的10余塊住宅用地中，有三塊普通商品房建設項目將配建廉租房，分別是規劃建筑面積178092平方米的中關村甲3號住宅及商業、辦公項目用地，配建廉租房6000平方米；另外兩個項目均位于來廣營鄉清河營村，各配建廉租房2.5萬平方米。“這5.6萬平方米廉租房將計入明年的全市保障性住房供應指標。”市住保辦有關負責人說。

　　普通商品房小區配建的首批廉租房建在寸土寸金的中關村地區，讓市民頗感意外，而主管部門顯然有自己的考慮。“住進廉租房的家庭都是低收入家庭，需要政府在交通及生活方面予以一定照顧，所以會建在配套設施比較優越的中關村。”市土地儲備中心副主任葉向忠解釋說，中關村地塊上還將建成2500平方米的公交場站，方便居民出行。

　　來廣營將建200萬平方米居住區

　　記者注意到，在新一批上市的住宅用地中，有4塊土地均位于朝陽區來廣營鄉，總建筑面積超過200萬平方米，是繼朝陽區常營之后，今年本市推出的又一個大規模住宅建設組團。而這僅是11月北京土地供應的一部分。市土地儲備中心計劃在11月推出12塊住宅用地，加上目前正在交易的地塊，11月北京將有二三十塊土地進入市場進行交易，成為今年以來土地上市量最高的一個月。

　　按照市國土局在10月底發布的供地面積，本市年底前還計劃供應住宅用地42宗，土地面積約700公頃，建筑規模約942萬平方米；計劃在11月份入市的22塊土地總規劃建筑面積超過400萬平方米，集中供地高潮即將過半。(記者劉宇鑫)