4個月前，80多歲的孫老伯夫婦還住在一個2平方米的走道閣樓里，而現在，他們已經擁有了一間獨立的14.2平方米的底樓中廂房，月租金480元，老兩口享受到的廉租房補貼正好可以支付。據悉，盧灣區自今年起作為首批擴大廉租住房受益面試點區，推出了“預審制度”，提高了受理效率，目前已受理1300多戶家庭的申請，79戶拿到租賃補貼。這一試點今年下半年將在全區鋪開，明年覆蓋全市各區縣。

　　從今年初起上海市政府出臺了2號文件，逐步放寬廉租房申請條件，除了人均居住面積在7平方米以下的條件不變，原來320元的低保標準改為申請家庭至申請之日的上月起，連續6個月人均月收入低于500元(含500元)。這一政策率先在盧灣和浦東兩個區試點。

　　記者昨天了解到，到8月上旬為止，盧灣區先期啟動此項工作的打浦橋街道和五里橋街道廉租辦共受理、接待來訪家庭1300多戶，近290戶通過初步審核，156戶進入住房核查，109戶進入收入核查，79戶已經拿到租賃補貼，有的已搬入新房。

　　“到窗口來通過審核談話后最后填表申請的人中，95%可以通過審核。”盧灣區房地局副局長湯達平表示，這是因為盧灣區首次嘗試了“預審制度”，使得受理前置，效率大大提高。

　　與以往家庭在不了解政策的情況下貿然填表申請不同，現在在接待咨詢時，工作人員會與居民談上一兩個小時，詳細介紹政策，初步了解居民的家庭情況并進行預篩選，不符合條件的居民第一時間就能被告知理由，而基本符合條件的則能拿到一張告知單，上面注明了需要提交的材料、注意事項等，居民準備好材料，工作人員將會親自輔導填寫一份9頁的廉租房申請審核表。這一制度的建立，減少了很多內部審理環節，方便了居民申請，申請通過率也大大提高，居民可以少很多無用功。

　　據悉，9月上旬起，盧灣區和浦東新區將全面推開擴大廉租房受益面工作，這一預審制度有望繼續推行。其他區縣則先選擇兩個街道(鎮)試行，年內覆蓋中心城區，明年覆蓋全市。(劉晶晶)