北京中心城將劃分為33個分區(qū)，記者昨天從北京城市規(guī)劃設(shè)計研究院了解到，《北京中心城控制性詳細規(guī)劃》中01到18片區(qū)的規(guī)劃已編制完成，經(jīng)首都規(guī)劃建設(shè)委員會全會及市長辦公會原則通過，本月在八個城區(qū)公示。據(jù)悉，規(guī)劃編制過程中進行大范圍公示，這在本市還是第一次。
舊城嚴格控制建筑高度
據(jù)北京城市規(guī)劃設(shè)計研究院副總規(guī)劃師王引介紹，北京中心城的33個片區(qū)以城市快速路、主干道、河道等為界線，片區(qū)的劃分將作為人口規(guī)模、建設(shè)規(guī)劃、大型城市基礎(chǔ)設(shè)施、公共設(shè)施、建筑高度等內(nèi)容的控制數(shù)據(jù)基礎(chǔ)平臺。
“已經(jīng)編制完成的01到18片區(qū)為城市建設(shè)用地，但01片區(qū)是整個舊城(二環(huán)路以內(nèi))，為整體保護區(qū)，將嚴格控制建設(shè)總量和居住人口總量，保護舊城整體平緩開闊的空間形態(tài)，特別要嚴格控制建筑高度。”王引說，舊城的建筑規(guī)模將保持現(xiàn)有水平，除了公共設(shè)施外不再增加新的建筑，今后舊城建筑將主要采用“微循環(huán)”的方式進行維護。
限建區(qū)范圍將劃出永久性綠地
33個片區(qū)分為四類，其中除了01片區(qū)是舊城，為整體保護區(qū)以外，舊城以外的中心城(02到08片區(qū))為調(diào)整優(yōu)化區(qū)，將疏解、調(diào)整和優(yōu)化中心地區(qū)的人口和功能，控制建筑強度，改善人居環(huán)境；邊緣集團為適度完善區(qū)(09到18片區(qū))，將完善市政交通基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施，積極促進就業(yè)和居住的均衡發(fā)展。
而今年將繼續(xù)編制規(guī)劃的19到33片區(qū)為綠化隔離地區(qū)，這是保證中心城良好生態(tài)環(huán)境的地區(qū)，屬城市總體規(guī)劃確定的限建區(qū)范圍。“這一區(qū)域?qū)⒁跃G化和生態(tài)環(huán)境建設(shè)為前提，嚴格控制城市建設(shè)規(guī)模，把建設(shè)用地外圍的綠色空間劃定為永久綠地。”王引告訴記者，這一地區(qū)的規(guī)劃將特別考慮到合理安排當(dāng)?shù)鼐用竦纳詈蜕a(chǎn)。
“規(guī)劃”本月在8個城區(qū)公示
本月8個城區(qū)的居民可以看到和自家相關(guān)的“規(guī)劃”內(nèi)容。據(jù)了解，北京城市規(guī)劃設(shè)計研究院在本月開展了《北京中心城控制性詳細規(guī)劃》公示試點，東城區(qū)的東四街道、西城區(qū)金融街街道、崇文區(qū)東花市街道、宣武區(qū)白紙坊街道、朝陽區(qū)雙井街道、海淀區(qū)海淀街道、豐臺區(qū)馬家堡街道、石景山老山街道的居民都可以在街道辦事處看到自家所在片區(qū)的規(guī)劃方案。
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北京中心城的范圍主要包括東城、西城、崇文、宣武、朝陽、海淀(不包括山后地區(qū))、豐臺(不包括河西地區(qū))、石景山等地區(qū)。(劉揚)
