“南三環(huán)邊，銷售限價(jià)每平方米6200元。”今天上午，不少開(kāi)發(fā)商在市國(guó)土局購(gòu)買(mǎi)兩限房標(biāo)書(shū)時(shí)，看到南三環(huán)東鐵匠營(yíng)紅獅涂料廠兩限房地塊的銷售限價(jià)，都覺(jué)得有些吃驚。據(jù)了解，紅獅涂料廠兩限房是已公布的5塊兩限房地塊中離市中心最近，而銷售限價(jià)最低的項(xiàng)目。

　　從今天起，第二批兩限房地塊紅獅涂料廠地塊和清河小營(yíng)地塊開(kāi)始發(fā)售標(biāo)書(shū)。記者在標(biāo)書(shū)中看到，紅獅涂料廠項(xiàng)目的銷售限價(jià)是每平方米6200元，清河小營(yíng)項(xiàng)目的銷售限價(jià)是每平方米6600元。這兩個(gè)塊地7月9日開(kāi)始投標(biāo)預(yù)登記，7月11日正式投標(biāo)。記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，包括金隅集團(tuán)、懋源在內(nèi)，上午共有六七家開(kāi)發(fā)商購(gòu)買(mǎi)了標(biāo)書(shū)。

　　記者在標(biāo)書(shū)中看到，清河小營(yíng)地塊位于北五環(huán)外，東至廠區(qū)現(xiàn)狀住宅，西至城建一公司構(gòu)件廠，南至朱房村，北至小營(yíng)西路。紅獅涂料廠地塊位于豐臺(tái)區(qū)東鐵匠營(yíng)宋莊路，東至石榴莊七號(hào)路，西至宋家莊路，南至石榴莊路，北至晨光路。

　　這兩塊地的位置都好于第一批兩限房，交通也方便，紅獅涂料廠地塊鄰近方莊和宋家莊地鐵站交通樞紐，清河小營(yíng)地塊與地鐵13號(hào)線相隔不遠(yuǎn)。

　　標(biāo)書(shū)中還示，這兩塊地雖然規(guī)模較小，但仍然建有廉租房，小營(yíng)地塊規(guī)劃建筑面積14.23萬(wàn)平方米，其中，廉租房建筑面積為0.65萬(wàn)平方米，政府按每平方米4300元的價(jià)格回購(gòu)。

　　東鐵匠營(yíng)地塊規(guī)劃建筑面積18.44萬(wàn)平方米，其中，廉租房建筑面積為0.8萬(wàn)平方米，政府按每平方米3500元的價(jià)格回購(gòu)。

　　據(jù)市國(guó)土局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，這批兩限房的評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)、銷售方式都與第一批相同，而且都要求開(kāi)發(fā)商在三年內(nèi)建設(shè)完畢，但具體開(kāi)工日期沒(méi)有明確。

　　位置好、價(jià)格低，不少市民均表示，兩限房值得等待，但據(jù)了解，兩限房的銷售對(duì)象雖然有了一個(gè)基本框架，可一直沒(méi)有最終明確。兩限房的標(biāo)書(shū)中稱，兩限房購(gòu)買(mǎi)資格主要包括三個(gè)基本條件:具有本市常住戶口；中低收入家庭優(yōu)先；解危排險(xiǎn)、環(huán)境整治、文保危改、城中村整治、奧運(yùn)工程及其配套設(shè)施等重點(diǎn)項(xiàng)目的本市被征地、拆遷家庭優(yōu)先。標(biāo)書(shū)同時(shí)明確，已取得經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買(mǎi)資格的家庭如放棄購(gòu)買(mǎi)資格，可以申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)“中低價(jià)位、中小套型普通商品房”，具體購(gòu)買(mǎi)資格由市建委另行確定。（李海霞）