建設單位是否挪用建設資金、拖欠工程款？住宅質量是否分戶驗收？開發商是否按合同按期交房？為落實建設部等八部委開展房地產市場秩序專項整治，市建委負責人昨日表示，從6月開始，北京將對房地產開發項目特別是在建并已進入商品房預售環節的房地產開發項目進行全面清理。

　　本次專項整治企業自查和市、區縣建委、房管局組織專項檢查的主要內容涉及開發管理、工程建設、質量管理、房屋市場，以及物業管理等多個方面。對于開發前期的房地產項目，將檢查開發企業規模是否符合資質要求，項目資本金是否到位等，以防止工程出現爛尾。

　　開發企業是否延期交房，成為這次建筑市場管理部門重點檢查的對象。為了保證交付給業主的房屋質量，質量管理部門檢查的內容包括:開發企業是否按規定組織工程竣工驗收，按期交房；開發企業是否按規定進行住宅質量分戶驗收，滿足合同約定的裝修和使用質量，保證業主入住使用；開發企業是否按有關規定建立住宅小區建設方案，組織市政基礎設施和公共服務設施與住宅同步交用。

　　另外，本次檢查還將對商品房無證預銷售、不按期開盤、發布虛假信息等房地產市場頑疾加以重點“關照”。市建委還要求開發商按時與具備相應資質等級的物業公司和業主分別簽訂新版的《前期物業服務合同》和《業主臨時公約》，確保業主入住后享受到全面的物業服務。

　　本次專項檢查將持續到年底，對于檢查中查處的典型案例，市建委將定期向社會披露。(劉宇鑫）