面向拆遷戶定向發售的經濟適用房翠成四期，開始被一些房屋中介叫賣，他們自稱能通過“關系”將普通居民變為定向拆遷戶。昨天，翠成開發商有關人士稱，翠成四期不再對外公開發售，她懷疑房屋中介存在欺詐嫌疑。

　　3月底，賈女士在幾大知名房地產公司網站上看到了買賣翠成四期的廣告。其中一則廣告稱，只要有北京市非集體戶口、名下沒有房產且擁有經濟適用房審核表就能辦理購房手續。昨天，記者來到位于平樂園附近的一家房屋中介。該公司一位負責人說，目前他們出售的均為翠成四期塔樓。客戶先與中介公司簽訂一份購買意向書，交5萬元訂金，然后公司通過“關系”將客戶的普通居民身份變成翠成定向拆遷戶，獲得相關部門核發的拆遷證明和翠成經濟適用房認購單，最后再與開發商簽訂認購書。“事成之后再向我們交余下的12萬元手續費。”

　　為了證明公司確有“特殊關系”，這位負責人拿出為其他客戶辦理的手續。這些手續中，有回購異地安置住房合同書，也有已簽訂的翠成經濟適用房認購書。“這都是見不得陽光的事，所以不必要的手續我們辦完業務后都撕毀，只要你自己不聲張就沒人知道。”這位負責人自稱，去年底他已經為二十幾位客戶辦理了認購手續。若現在交訂金，最遲在3個月后能與開發商簽訂合同。

　　據了解，翠成目前為京東最大經濟適用房工程。此前市建委透露，翠成身份明確為“保障性住房”，不再公開對外發售。昨天，翠成開發商北京住總房地產開發公司負責對外宣傳的毛女士接受記者采訪時說，截至去年底，翠成四期已為1500余戶定向拆遷戶辦理了認購手續，都是經過市建委等部門審核、符合購買條件的定向拆遷戶。今后翠成四期不再對外公開發售，開發商根據各部門審核情況與客戶簽訂認購書。她認為房屋中介存在詐騙嫌疑。

　　當天，市建委便民熱線的一位工作人員告訴記者，翠成四期在2006年辦理了一批定向拆遷戶，目前沒有審核新的認購者，而現在有居民想要頂替原有拆遷戶獲得翠成認購資格是不可能的。市民若發現倒賣行為應向市建委舉報。(石毅)