臨近5月，上海樓市新增供應開始有所放量，成交量也繼續上升，并逐步恢復到較高的成交水平。來自佑威房地產研究中心昨天公布的數據顯示，最近3周，上海樓市成交量一直保持增長之勢。其中，上周全市共成交商品房33.79萬平方米，環比增長了8.51%。商品住宅成交量環比增長了17.74%，為26.95萬平方米。分析人士指出，從新增供應上講，上海樓市已具備了迎來年內第一個成交高峰的初步條件。

　　值得注意的是，在上周，不少新房源，尤其是性價比更高的小戶型樓盤，如上海中環以內首個大規模推出的“70/90”項目——“天山華庭”一經推出，就得到了市場的熱捧，為低迷的市場注入了活力：上周市場表現最好的兩個住宅項目——天山華庭、聚豐景都的套均成交面積都在100平方米以下，分別為75平方米和98平方米。

　　“從目前掌握的情況看，5月份新開樓盤至少有31個，這只是目前的數據，實際推案數量肯定大于這個數字。”佑威房地產研究中心主任薛建雄表示，5月新開的樓盤中，約有一半分布在環線內，優質項目較多，不少內環內的優質樓盤也將 “粉墨登場”，購房者選擇余地較大。(作者： 楊冬)