《每日經濟新聞》昨日從佑威房地產研究中心獲悉，1月前13天上海約有20多個新開樓盤，大多位于楊浦、閔行、普陀、松江、浦東等中外環區域。成交量為38.88萬平方米，與去年同期相比下滑22.7%。

　　部分樓盤開盤打出價格優惠，如上海康城四期開盤期間部分樓盤讓利2000多元，最低優惠價為6590元/平方米，昨日《每日經濟新聞》致電該售樓處，工作人員表示，優惠期間有100多人登記購房，樓盤售價大致為9000-1000元/平方米。

　　業內人士表示，由于市場觀望氣氛濃厚，讓利并不足以吸引購房者。美聯物業近日一項調查顯示，48%的被訪者表示，受多次加息影響，原來的購房計劃可能推遲；17%的被訪者表示，2008年如果央行繼續加息，則可能放棄現有的購房計劃。

　　1月前13天全市商品房供應量達73.37萬平方米，另有動遷配套房34.93萬平方米。佑威房地產研究中心主任薛建雄表示，成交量略下滑主要是因為目前處于高位成交后的調整期，1月前13天的成交延續了去年整個四季度的下滑趨勢。(楊燕)