認為業委會作出的業主大會決議有失公正，并虛假統計業主大會表決票權數，萬通新世界廣場的業主王女士將業委會訴至法院，要求撤銷業主大會決議。近日，西城法院一審判決撤銷了萬通新世界廣場業委會的決議。這是去年10月1日正式施行《物權法》以來，本市業主告業委會要求撤銷業主大會決議的首案。

　　去年8月16日，萬通新世界廣場業委會向業主發出公開信，提出業委會召開臨時會議，經討論形成相關決議，主要內容包括總結業主大會投票情況，增選1名業委會委員，以及與物業公司約定的管理費等。針對所列議題，業委會召開全體業主大會進行表決，并授權委托物業公司配合完成具體操作工作。

　　王女士說，物業公司將萬通新世界廣場第25層的萬通房地產公司的千余平方米面積計算成4.8萬余平方米的票權，且決議涉及物業公司的利益，委托物業公司操作有失公正。她認為，業主大會決議虛假統計表決權票數，使損害業主利益的決議得以通過，要求法院撤銷該決議。

　　庭審中，萬通新世界廣場業委會代理人說，業主大會的召開及所作決議針對全體業主，并非只針對王女士。決議內容關乎全體業主的共同利益，是否撤銷應由全體業主共同決定。王女士作為單個業主，無權單獨訴訟。

　　法院審理認為，業委會未提供該萬通房地產公司所有面積的權屬證明，而此面積的統計直接關系到投票權是否達到法定要求比例。法院據此認為，王女士要求撤銷萬通新世界廣場業委會決議的理由正當，予以支持。(記者王麗娜)