因認為萬通寫字樓的物業(yè)費嚴重超標，業(yè)主郭先生將萬通新世界廣場業(yè)主委員會(以下簡稱萬通業(yè)委會)和北京萬通鼎安國際物業(yè)服務有限公司(以下簡稱萬通物業(yè))訴至西城法院，要求法院判令物業(yè)按每月每平方米7元收取物業(yè)費。

　　原告　物業(yè)費7-8元/平米/月即可

　　在昨日的庭審中，郭先生稱，自1997年萬通物業(yè)一直為萬通大廈的物業(yè)服務企業(yè)，2005年，萬通大廈完成業(yè)委會的轉(zhuǎn)換。2006年5月29日，萬通業(yè)委會與萬通物業(yè)簽署《物業(yè)管理服務合同》，約定管理費為28.25元/平米/月，但該合同是萬通業(yè)委會在未得到業(yè)主授權的情況下與萬通物業(yè)簽訂的。

　　郭先生認為，萬通業(yè)委會與萬通物業(yè)惡意串通，欺瞞業(yè)主，收取高額物業(yè)費的行為侵害了全體業(yè)主的權益，故訴至法院。

　　郭先生的代理人表示，萬通物業(yè)提供給萬通業(yè)委會2004至2006年的預算顯示，該寫字樓業(yè)主實際每月每平方米只需交納物業(yè)費7-8元即可，但自2006年元旦起，萬通物業(yè)一直按照28.25元的標準收取物業(yè)費，且收費后未公示賬目。

　　被告　原告無法代表全體業(yè)主

　　萬通業(yè)委會則認為自己的相關程序合法，其代理律師表示，郭先生一人無法代表全體業(yè)主主張權利。物業(yè)公司同時表示，郭先生起訴要求撤銷業(yè)委會與物業(yè)公司合同的行為已過了撤銷時限。

　　另據(jù)郭先生的代理人介紹，萬通大廈有四五位業(yè)主將業(yè)委會和物業(yè)公司訴至法院，主張自己的權利，“每個人的訴求都不一樣，下一步要繼續(xù)討要公攤面積。”(記者呂佳瑜)