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        2007年10月08日 星期一
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        開發商逃避責任 透視小區配套學校建設滯后困局
        2007年10月08日 11:23 來源:法制日報

          “唉,明天長假就結束了,接送孩子上學的‘長征’又要開始了。”10月7日,記者的朋友易先生指著自家門口的一所學校,發出了這樣的感慨。

          學校近在咫尺孩子卻進不去,只能在原來小區的學校上學,每天來回需要近兩個小時,孩子累、大人苦,易先生逢人便要訴訴一肚子的苦水。

          而記者調查發現,在一些新建小區,許多人都有著像易先生一樣的遭遇。

          十二個樓盤和一所小學

          易先生去年在湖南省長沙市開福區“珠江花城”小區買了一處新房,今年上半年搬來后,想給兒子轉到附近一所新建的小學———清水塘小學江濱校區,卻遭到了拒絕。

          開福區教育局的工作人員解釋說,“珠江花城”小區不屬于清水塘小學江濱校區的招生范圍。根據相關法規和開福區教育局的規劃,“珠江花城”小區的開發商應該在小區內配套建設學校,解決小區業主子女入學問題。

          “可現在連個學校的影子都沒有啊!”無奈的易先生只得舍近求遠。

          記者調查發現,短短幾年內僅開福區就有12座樓盤拔地而起。然而,就是這樣一個人口聚集區,在2006年的時候只有一個僅開設了6個班的小學———馬廠小學。

          開福區教育局規劃建設科科長唐毅說,這片土地的開發商有義務配套修建一所中學和兩所小學,卻一直以種種理由拖延,至今未建。

          “在實在沒有辦法的情況下,2007年,開福區區委、區政府強行從開發商手里拿了一塊地,投資2300多萬元建起了清水塘江濱小學。但嚴格說來,該小學屬于違章建筑,因為建小學所用的土地早就被開發商拿到銀行做了抵押,地面上的任何建筑物是辦不到產權證的。可不這么做,附近居民子女上學的問題又怎么解決呢?”唐毅無奈地說。

          教育設施配套費收取困難

          開福區如此,其他區的情況又如何呢?

          記者曾到芙蓉區雙新小學采訪。當時正值課間,學生們在教室外嬉戲,而教學樓的東側,一些工人正在施工建房。一位老師說:“學生越來越多,我們只有拆掉原來的廁所,在上面新建5層樓房。”

          為了緩解學校緊缺的矛盾,芙蓉區準備在今年新建7所學校。“其中大部分都是財政‘埋單’。”芙蓉區教育局基建科陳科長說。

          根據《湖南省義務教育實施辦法》的相關規定:“各城市新建4000居民以上的住宅區,必須配置小學……新建擴建4000居民以下的零星住宅區,必須繳納教育設施配套費。具體辦法由省人民政府另行規定。”

          但實際情況是,一些開發商從來沒有繳納過教育設施配套費。“我們拿他們也沒辦法,我們不是執法機關,也沒有很詳細的法律、法規來約束他們。”陳科長說。

          “其實,收取配套設施費用目前還存在爭議。”唐毅告訴記者,1991年,湖南省人大曾下文稱可以收取一定費用,而國家計委、財政部在1997年下文要求取消這一收費。

          呼喚詳細法規約束開發商

          據記者了解,小區配套學校緊缺的矛盾在湖南省乃至全國都不同程度存在。

          據不完全統計,近三年來,長沙市城區共開發4000居民以下的項目400個,4000人以上項目73個,卻僅僅配套建設了幼兒園150所、小學25所、初中3所。

          今年上半年,湖南省政協圍繞該省義務教育均衡發展問題開展了調研。調研發現,許多學校的圖書室、實驗室、體育活動室都被占用,教室擠成了“集裝箱”。部分學生無法進行課間活動,嚴重影響師生身心健康和教學質量。

          長沙市教育局一位不愿透露姓名的人士表示,對4000居民以下的零星開發項目如何解決中小學的增容問題,目前缺乏具體明確的規定。一些開發商就利用這一點,逃避建設學校的責任。同時,現行法律法規沒有明確由誰執法,也未制定違反相關法律、法規的處罰辦法。因此,在實際操作中,無法保證開發商做到開發與教育配建同步實施、同步投入使用,使得部分地區雖規劃了配套教育設施,卻遲遲不能實現。(吳剛 趙文明)

        編輯:王菲】
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