9月21日，通州區(qū)運河大街美然百度城78位業(yè)主同時拿到了勝訴判決書，此前，他們曾先后委托小區(qū)內退休老人侯更翔對小區(qū)物業(yè)提起訴訟，訴其非法收取每戶數(shù)千元氣源費。

　　業(yè)主聯(lián)名維權無結果

　　2002年美然百度城入住時，管理該小區(qū)的美晟物業(yè)公司提出，業(yè)主在拿鑰匙之前，須交納每平方米22元的氣源費。“當時急著入住，就把錢給交了。”業(yè)主張女士說，美然百度城472戶業(yè)主當時都交了這筆費用。

　　入住后，業(yè)主們開始質疑氣源費的收費依據(jù)。他們認為，開發(fā)商曾在其售房廣告里承諾天然氣入戶，再收的氣源費屬于亂收費。于是，從2004年開始，業(yè)主聯(lián)名向通州區(qū)消協(xié)投訴。消協(xié)認為，美晟物業(yè)的收費“屬不合理收費，與商品房銷售有關規(guī)定不符，故應當退還。”但因物業(yè)公司拒絕退費，2005年11月，消協(xié)作出終止調解的回復。

　　老人義務代理78宗案

　　今年1月，小區(qū)業(yè)主侯霽峰女士委托其父侯更翔向通州區(qū)法院提起訴訟，并在兩個月后贏下了小區(qū)的首場官司(被告未上訴)。侯更翔今年73歲，原是某國有企業(yè)的黨委書記，于2004年加入到小區(qū)業(yè)主的維權行列中。他自學法律知識，很快成為維權中堅。侯更翔為女兒打贏了官司，也贏得了業(yè)主們的廣泛信任，業(yè)主們開始紛紛就氣源費問題起訴，侯更翔則為大家免費代理，他說：“我這么大歲數(shù)了不稀罕錢，就是為了個正義。”

　　侯更翔代理了全部78宗訴訟，并均在通州法院立案。“法院發(fā)現(xiàn)78宗訴訟都是我父親一個人代理，開了幾次庭后，就合并審理了，法院也是照顧他，否則我父親真吃不消，他高血壓，那時候都高到160了。”侯霽峰對記者說。

　　物業(yè)被判七天內退款

　　9月21日，業(yè)主們拿到了通州區(qū)法院的判決書。根據(jù)判決，七日內，美晟物業(yè)退還原告業(yè)主氣源費，并給付利息。如被告未按期付款，須加倍支付遲延履行期間的債務利息。

　　判決書中還提到，案件審理階段，美晟物業(yè)曾向法院提交蓋有“北京市通州區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)總公司”(以下簡稱為通房公司)公章的授權委托書作為證據(jù)，但經(jīng)司法鑒定及當事人指證，該委托書是偽造的。也就是說，通房公司并未授權委托美晟物業(yè)收取業(yè)主的氣源費。昨天，記者聯(lián)系美晟物業(yè)時，一位拒絕透露姓名的物業(yè)人員表示“無可奉告”。

　　“官司照打物業(yè)費照交”

　　“維權5年了，官司贏得不容易。”拿到法院判決書的業(yè)主們當天表達了對侯更翔的感謝，“多虧了侯老”。

　　雖然打贏了近80場官司，但侯更翔卻很低調，同時也很沉穩(wěn)。他說：“官司還是要打，該交物業(yè)費的時候也還是要交。”他表示，雖然很多人在起訴物業(yè)，但小區(qū)業(yè)主與物業(yè)普通員工的關系很好。“一碼是一碼，要把他們跟做錯事的人分開，我們尊重他們，大伙過節(jié)還給他們送月餅。”(邢學波）