房先生簽購房協(xié)議時(shí)，物業(yè)告知業(yè)主子女上學(xué)可享受免去6萬元捐資助學(xué)費(fèi)的優(yōu)惠，今年7月房先生孩子入學(xué)時(shí)，物業(yè)要求房先生再簽一份協(xié)議，保證子女上學(xué)期間不能轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，否則就要交6萬元捐資助學(xué)費(fèi)。

　　業(yè)主不滿

　　協(xié)議限制房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓自由

　　房先生稱，2001年他購買了豐臺(tái)區(qū)怡海花園小區(qū)的一套房，簽購房協(xié)議時(shí)，他看到上面標(biāo)明了該小區(qū)業(yè)主子女可以享受優(yōu)先入學(xué)的權(quán)利，并且能免去6萬元的捐資入學(xué)費(fèi)。但到今年7月，房先生的孩子到了入學(xué)年齡，需要在北京實(shí)驗(yàn)二小怡海分校入學(xué)，怡海花園物業(yè)告訴他需要再簽一份協(xié)議，規(guī)定業(yè)主在子女就學(xué)期間不能轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，如果違約，則需要交6萬元的捐資助學(xué)費(fèi)。房先生對(duì)此非常不滿，“我不確定我是否要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，但買房時(shí)都已經(jīng)簽好協(xié)議了，現(xiàn)在為什么要我再簽這個(gè)協(xié)議？”他說，他覺得這個(gè)協(xié)議很不合理，這樣限制了他轉(zhuǎn)讓自己房產(chǎn)的自由。

　物業(yè)回應(yīng)

　　保證業(yè)主子女優(yōu)先入學(xué)

　　小區(qū)物業(yè)工作人員王女士稱，開發(fā)商和北京實(shí)驗(yàn)二小怡海分校是聯(lián)辦單位，物業(yè)讓業(yè)主簽協(xié)議是保障業(yè)主子女優(yōu)先入學(xué)和免交捐資助學(xué)費(fèi)的權(quán)利。昨天下午，業(yè)主房先生與物業(yè)公司負(fù)責(zé)人協(xié)商后達(dá)成一致，房先生簽保證書，房先生身份是怡海花園的業(yè)主期間，就可以享受免交捐資助學(xué)費(fèi)的優(yōu)惠，一旦業(yè)主身份變更，就自變更之日起到其子女小學(xué)畢業(yè)，繳納每年1萬元的捐資助學(xué)費(fèi)。

　　昨天，實(shí)驗(yàn)二小怡海分校教務(wù)處值班老師證實(shí)，只要是該小區(qū)的業(yè)主確實(shí)可以免交6萬元捐資助學(xué)費(fèi)。(艾斌 曹瑾)