根據(jù)建設部規(guī)定，從今年1月1日起，單位和個人將有權在房屋權屬登記中心公開查詢登記機關對房屋權利的記載信息。記者本周分別走訪了北京各大城區(qū)發(fā)現(xiàn)在多數(shù)城區(qū)，非房東也可查房屋權屬信息。這意味著識別假房東、假房主變得更加容易。

　　查詢條件

　　有的不需房主到場

　　2月26日～28日，記者以消費者的身份，分別走訪了東城、西城、宣武、崇文、朝陽、海淀、豐臺7個中心城區(qū)的房屋權屬登記服務大廳，咨詢?nèi)绾尾樵兊椒课輽鄬傩畔ⅰ?/p>

　　其中宣武、崇文和海淀的查詢條件一樣，查詢房屋權屬狀況時，必須和房屋所有權人(即房主)一起到場，房主還得帶上身份證和房本原件；如果房主不能到場的話，也可以委托他人來，但必須帶上房主本人手寫的委托書和他的身份證復印件，被委托人也要帶上本人身份證。

　　而在西城、東城、朝陽、豐臺，查詢?nèi)酥恍鑾е鴤�人有效證件，再提供正確的房屋地址即可。不過，朝陽區(qū)的非房主查詢僅限星期三下午，和房主一起查詢時則只要是工作時間即可。

　　查詢范圍

　　基本信息都能查到

　　在豐臺區(qū)建委服務大廳，工作人員表示，可以查詢到房屋的基本信息，如產(chǎn)權人姓名、房屋位置和面積、房產(chǎn)證號、房屋有沒有被抵押或查封、房產(chǎn)證下發(fā)時間等。也就是說，房本上所列的信息都能查到。

　　其他6個區(qū)，記者也得到了同樣的答復。

　　反饋時間

　　僅崇文不能當時查

　　在崇文區(qū)服務大廳，相關工作人員介紹，填完查詢申請表之后的7個工作日之內(nèi)，會電話通知查詢?nèi)藖泶髲d，書面告知所能查到的各種信息。而其他6個區(qū)當時都能查。

　　不過，朝陽、海淀和豐臺當時在現(xiàn)場就能查，東城、西城和宣武則要到區(qū)房屋管理局檔案室去查。（蔡雪婧 張輝）

　　新聞背景

　　房屋“老底”有權查

　　根據(jù)建設部《房屋權屬登記信息查詢暫行辦法》的規(guī)定，從2007年1月1日起，單位和個人有權在房屋權屬登記中心公開查詢登記機關對房屋權利的記載信息。

　　房屋權屬登記信息包括原始登記憑證和房屋權屬登記機關對房屋權利的記載信息。單位和個人可以自己查詢，也可以委托他人查詢。