昨天下午，在上海浦東一小區大門外，一輛搬家公司的車子被攔下，物業表示，沒有出入證，不能進去；此時，該小區的居委會里，居委、物業正在開會商討，如何遏制群租現象，其中重要環節，就是門衛加強查問陌生人。

　　物業對入住情況充分掌握

　　僵持了大約十分鐘，車子被放行，因為物業查到，雖然該戶為轉租，但室內并未分割，屬正常租戶。但在居委會內，關于群租的討論還在繼續。

　　大約兩天前的一個下午，一位拖著大包小包加入群租行列的新客，被物業公司擋在小區門外。兩天后，小區的居委聯合物業開了這次會，其中重要議題就是在新春遏制群租。

　　物業公司保安部負責人丁先生說，過完年了，老的群租客回來了，新的租客要搬進來，這兩天群租客的增量比往常大。為了防止群租情況再次加劇，門口保安加強了查詢，尤其針對那些拖著大件行李的陌生人。

　　在物業那里，有整個小區的入住情況登記表，哪些房子是空關著的，哪些是轉租的，來人報上房間號，他們便能作出基本判斷。

　　消除群租還要業主配合

　　據了解，該小區臨近金橋、張江兩個園區，交通便利，小區環境好，所以群租現象非常嚴重。小區居委蔡書記表示，“為了遏制群租，去年，居委聯合物業、當地警署，做了很多工作，有些群租客已經搬離，有些群租房內的分隔已經被拆掉。”

　　為防止新增分隔出租，物業對小區內的裝修戶都做了登記，對進入小區的裝修材料，都將嚴格查問，出現新增群租現象的可能性幾乎沒有。

　　針對已有的分隔出租，物業和居委所能做的，還是一次次找群租房的業主，請他們配合，結束與二房東的合同，或建議他們把房子做簡單裝修之后再出租，這樣，二房東就不敢在房內隨意分隔搭建了。可眼下的現實情況是，小區里，確實有很多分隔后出租的房子，這樣的隔間里，總會有人搬走，二房東也不會眼睜睜看著房子空著，總會再召租客進來，門口的保安不可能百分之百守住，物業和居委現在一時還拿不出完全杜絕這一現象的有效辦法。(李勝南)