根據(jù)北京市土地儲備中心統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，今年1月京城土地市場上，住宅項目用地出現(xiàn)了零成交。而北京工業(yè)項目用地1月成交了24宗土地，成交土地面積為55公頃，這些土地供應(yīng)的主力區(qū)域集中在大興、順義、密云等新城區(qū)域。

　　亞豪機構(gòu)副總經(jīng)理王英男認(rèn)為，歲末年初一般都是開發(fā)企業(yè)結(jié)算賬款較為密集的時期，在這個時期開發(fā)企業(yè)購買土地的意愿并不是很高，加之2008年樓市表現(xiàn)低迷，開發(fā)企業(yè)資金鏈高度緊張，拿地更加謹(jǐn)慎。從目前正在出讓的土地來看，多為體量在5萬平方米以下的小項目，很難吸引大型開發(fā)企業(yè)，因此，2009年伊始，便出現(xiàn)了單月住宅用地零成交的現(xiàn)象。而工業(yè)項目用地出讓量加大且區(qū)域較為集中也說明，在加大投資、拉動內(nèi)需的大背景下，京城的新城建設(shè)明顯加快、工業(yè)項目不斷增加為新城的崛起提供了動力。也帶動了土地市場的繁榮。