中新網1月22日電 《北京娛樂信報》記者21日從北京市國家稅務局辦公室有關負責人處獲悉，在該局去年開展的對北京市外商投資房地產企業的稅收專項檢查中，涉外房地產企業補稅金額高達3858萬元，相當于其申報納稅金額的一半。可見，房地產企業的納稅問題依然是稅務部門監管的重點。

　　北京市國稅局去年檢查了68家外商投資的房地產企業，其中有20家存在問題，有問題率近三分之一。在檢查期間，這20戶外商投資房地產企業申報稅額7825萬元，但最后被稅務局檢查出問題后補繳的稅款還高達3858萬元，補稅金額占了申報金額的近一半。在查補稅額中，企業所得稅的比重最大，占了3856萬元。

　　北京市國稅局稽查部門負責人表示，檢查發現，外商投資房地產企業的違法問題主要有：取得消費者的售房預收款，卻不向稅務機關預繳企業所得稅，不將購房者貸款放入該繳稅的“預收賬款”，而是放入不繳稅的項目中；項目竣工達到清算條件，卻故意不向稅務機關申請竣工清算，從而少繳稅款。

　　此外，違法的外資房地產企業還在開發成本上動腦筋。沒拿到發票就能把白條入賬，發票沒有付款單位名稱，或者名不副實。還有的外商投資房地產企業在繳稅前超額列支“業務招待費”、“福利費”等費用，造成應納稅所得額減少，使稅款縮水。（賀文華）