北京市住建委昨天發布，北京商品住宅預售已開始實行每套房都需要明碼標價的制度，并在網上公示。對于開發商申報價格虛高，相關部門將按照一房一標價及時查處。

　　網簽價格不得高于申報價

　　近日，通過北京市房地產交易管理網查詢北京房地產交易信息的人開始發現，過去在售樓盤銷控表中一棟樓只有一個均價，現在已經變成了一房一價。

　　市住建委相關負責人介紹說，從5月開始，北京建設網和北京市房地產交易管理網陸續對每套住宅的價格進行公示。現在每套房不僅有按照建筑面積的價格，還有按照套內面積的標價，讓購房者一目了然。

　　這位負責人表示，實行一房一價，“每套住宅的價格由開發商申請預售許可時填報，預售許可批準后，每套住房的價格就對外公示，并且購房網上簽約時的價格，不得高于申報價格，否則無法完成簽約。

　　“市場出現虛報價格現象”

　　同時，市住建委還將依據一房一價加強對成交價格的監測，對開發商申報房價虛高且不屬于正常打折優惠幅度內售房的，將會同有關部門及時查處。“當然，開發商正常的降價銷售肯定不會管，主要是防止開發商為制造房市仍然火熱的假象，以及為自己以后降價銷售留余地，而虛報價格。實際成交時，卻私底下以很低的價格成交。目前市場中已出現這樣的苗頭和現象。”這位負責人說。(記者馬力)