對于買房者來說，“價格”仍然是權衡考慮的重要因素。因此，很多人把目標放在了經濟適用房、兩限房這些相對便宜的國家政策性住房上。

　　2007年至2009年底，管轄回龍觀和天通苑兩地的昌平檢察院辦理涉及經濟適用房的犯罪案件8件，包括詐騙、合同詐騙等罪名。

　　有3起案件的涉案金額達到百萬元以上，單起案件最高涉案金額高達225.3萬元，被害人多達58人。

　　檢察官稱，被告人多通過炒股、賭博等揮霍贓款，被害人的損失無法彌補。因此，購買經適房不能走捷徑，否則就意味著掉進陷阱。

　　手段一

　　假賣房號

　　8起案件中有2起是以能弄到房號的方式進行的詐騙，這是一種比較“原始”的詐騙手段。

　　●典型案例

　　透露能搞到房號 忽悠30余人

　　黃某在天通苑開了一家臺球廳，在與客戶聊天過程中透露自己能搞到經濟適用房房號。

　　從2006年10月開始，黃某收取定金給人辦天通苑經濟適用房房號，每個房號5萬元。

　　黃某先后收取30余人200余萬元房號定金，許諾如果房號辦不下來就退錢。

　　據黃某供述：因為從2006年12月底開始國家嚴格審查購買經適房資質，所以房號一個也沒有辦下來。收的定金一部分還了債，一部分揮霍掉。

　　手段二

　　包裝身份

　　有4起案件為犯罪分子虛構身份詐騙。犯罪分子編造自己是經濟適用房開發商的工作人員或國家機關工作人員，使被害人覺得可以“托關系”買到經濟適用房。

　　●典型案例

　　冒充審計署官員 詐騙1200萬元

　　34歲的北京人張某2007年9月至2009年5月間，在昌平區回龍觀地區，冒充審計署工作人員，以幫助他人購買回龍觀地區經濟適用房為名，騙取24名被害人購房款。

　　其后，張某以其從某房屋租賃中介公司租賃的毛坯房為誘餌，帶購房人去看房，又將假的房屋鑰匙發給部分購房人。

　　張某謊稱，可以不斷更換好的經濟適用房，還可以把經濟適用房的房屋性質轉為商品房，以這兩種理由拖延給被害人辦房產證，先后騙取24人的購房款1200萬元。

　　手段三

　　合同擔保

　　與個人以“幫忙購買經濟適用房”詐騙相比，2009年昌平檢察院辦理的一起依托房地產經紀公司的合同詐騙案件更容易讓人上當。