河北燕郊的上上城小區，在北京的地產界很有名，由于河北燕郊地區，離北京很近，房價又很便宜，所以，這個樓盤在北京也銷售得很火爆。幾個月前，來上上城看房的人都得到了開發商的承諾，說只要交一萬塊錢的定金，開盤的時候就可以享受四千多一平米的低價。而幾天前，上上城真的開盤了，交了定金的購房人這下子都傻眼了，房子每平米的售價飆升了快2000元，不但錯過了購買別的樓盤的機會，自己的一萬塊錢還白白被套了好幾個月。

　　家住北京王先生，8月份的時候聽說在離北京很近的河北燕郊這個地方，有個叫上上城的樓盤房價很合適，就想去那兒買一套商品房。在交談中銷售人員反復向王先生承諾低價，才讓他最終下定了決心。“我們在那個上上城市第三季，排號的時候他給我們承諾就是說4千3左右，4千3左右，然后我們排號交一萬塊錢定金。”當時售樓人員向王先生承諾，10月份開盤時，房價不會有太大的變化，依然會維持在每平方米3800到4200元之間，最多也不會超過4500。王先生于是和眾多購房人一樣，交納了1萬元的排號費，并簽署了協議書，證明他意向購房，但是并沒有將售樓人員承諾的價格寫在協議書上。

　　上上城最終開盤的時間比當初售樓人員說的晚了一個多月，等到11月20號，王先生被通知到上上城選房的時候，房價已經直逼六千，王先生徹底傻了眼，自己肯定被開發商忽悠了。“當11月20號左右，他告訴我們去選房的時候，這個時候房價他是提了多少，提到五千多了五千到六千，如果他說他的房價隨著市場行情漲我們就不會買他這個房。我們就會當時就會選擇，其他的樓盤，因為當時已經很多現房了就在四千多有，我們何必等他的房呢。”

　　昨天，記者來到上上城的售樓處，發現這里是人山人海，隊伍排了幾十米長，記者一問才知道，原來大部分人都是來退訂的。

　　記者：你們主要是買房還是退房。

　　購房者：看一看然后就退。

　　購房者：說三千八、四千進去一看是六千多。一個月漲兩千。

　　購房者：漲太高了真買不起了，太違約了。

　　記者在現場見到了上上城售樓處的主管，剛問了幾個問題，這位主管就急了。

　　記者：當時不是說四千多嗎四千五現在怎么六千多了？

　　售樓處主管：四千多沒了。

　　記者：一共有多少套四千多的？

　　售樓處主管：四千多的，前天就沒有了，前天就賣完了。

　　記者：這么多人，都說四千多。

　　售樓處主管：對現在就六千多。沒辦法，老板說這個價跟我們沒關系(發怒)，樓盤，都是這樣的。