市發改委近日公布了其“領導郵箱”和“在線解答”兩互動欄目的9大常見問題和它們的標準答案，全部集中在停車收費和房地產收費兩大領域。

　　據記者了解，市民提出的問題，已經都得到了相應的解答，此次公布的9大問題都比較具有典型意義。

　　對于新舊規定不一致，易引發混淆的問題，市發改委給予了特別澄清，比如對地下停車收費問題明確表示：原規定“居住小區地下停車庫按年、按月包租停車位收費標準實行市場調節價，經營者制定或變更收費標準需與小區業主委員會協商取得一致意見后，持具有法律效力的協議到物價部門辦理核準手續后方可收費”。

　　修訂為“居住小區地下停車庫、停車樓按年、按月包租停車位收費標準實行市場調節價，由經營者與小區業主委員會協商確定；未成立業主委員會的，經營者應與小區業主協商確定；并將協商確定后的收費標準以書面形式抄送所在區縣價格主管部門”。

　　也就是說，沒有業委會的小區，物業也不能就自己拿主意改價格，而是應該“與小區業主協商確定”。

　　記者發現，這些答案全部引用了相關規定和條例等，在停車收費方面主要引用了如《關于加強本市機動車停放收費管理的通知》、《關于加強本市機動車公共停車場管理工作的通知》等相關規定。

　　在房地產、物業方面主要引用了“關于房地產中介服務收費的通知”和“關于發布北京市物業服務收費管理辦法(試行)和北京市經濟適用住房小區物業服務收費政府指導價收費標準的通告”等。

　　市民9大常見問題

　　居住區地下停車場長期停放如何收費

　　居住區是否有第一小時免費停車的規定

　　本市停車場收費標準是什么

　　停車場如果違反停車收費規定，該如何處理。對于沒有經營資質的停車場，應向哪個部門投訴

　　續租房屋是否要再次收取中介服務費

　　房屋買賣(租賃)代理費怎樣收取

　　物業公司如何收取裝修管理費、押金及垃圾清運費

　　房改房如何收取物業費

　　本市現行物業服務收費執行什么政策