不滿足于10月30日溫州科技館福州樓盤專館展示，11月14日，榕城迎來了一批完全由溫州人組成的看房團，重點考察了福州幾個品牌樓盤項目。盡管目前福州樓市保持較高價位運行，但溫州看房成員樂觀預言，在海西大背景下，這些高品質的規(guī)模大盤或者地段優(yōu)勢顯著的精品樓盤投資空間依舊看好。

　　11月14日上午9時許，49人組成的溫州看房團乘動車抵達福州，1小時25分的車程對于他們來說似乎絲毫不顯得疲倦，剛下動車，他們便轉乘大巴車開始一天的看房行程。

　　在這一天的時間里，溫州看房團參觀了三盛·中央公園、三盛·托斯卡納、三迪·香頌楓丹、三迪·首府118、泰禾·紅樹林以及福州金融街萬達城市廣場等樓盤項目。據了解，這些樓盤，要么社區(qū)規(guī)模宏大，要么交通便利，要么產品品質好，要么配套檔次高，都是具有很大投資潛力的項目。而目前在海西大背景下，伴隨著城市基礎設施建設的日漸完善，城際交通的日益擴展等，福州樓市未來投資潛力較為強勁。

　　這個標準與許多看房團員的意見不謀而合。在看房的過程中，成員們紛紛表示看好這些新興的品牌樓盤。“今天看到的這幾個樓盤品質比溫州的樓盤要高出好幾個檔次，與同檔次的樓盤相比，福州的房價也比溫州將近少一半。在新的背景下，選購合適房源，無論是自住還是投資都將是不錯的選擇。”一位有著多年房產投資經驗的成員張楠告訴記者。

　　【看房小花絮】

　　精品樓盤不怕“挑剔”

　　無論是走進三盛·中央公園、三迪·香頌楓丹、三迪·首府118還是泰禾·紅樹林，成員們一路贊嘆這些樓盤風格典雅、錯落有致，內部景觀和綠化程度都是溫州樓盤無法企及的。

　　據介紹，此次向看房團推介的都是精品樓盤，地段和房子都十分出色。因為溫州看房團不僅有很強的購買能力，還有十分挑剔的眼光，無論是投資還是自住，都將地段好能升值作為首要的選擇標準。“來，來，來，給我準備一些樓盤資料，還有這邊的聯(lián)系方式。”記者發(fā)現，幾乎所有看房成員都對參觀的樓盤表示十分滿意，并不時向銷售人員索要樓盤資料。

　　商鋪頗具投資價值，但風險也最大

　　“投資商鋪是一項不錯的選擇，一方面除了來自租金的高回報之外，商鋪自身價值的增值空間也是不可估計。”張楠告訴記者，為了證明自己的眼力，張楠向記者展示了兩張購房發(fā)票的復印件，“今年8月份，我在江蘇購買了兩間萬達店面，不到幾個月時間，現在店面價格已經由原價每平方米1.6萬漲到2萬。”但同時張楠也提醒：商鋪投資風險最大，購買商鋪最好選擇那些頗有實力的開發(fā)商所開發(fā)的樓盤項目，因為實力開發(fā)商在賣商鋪前，往往能綜合考慮區(qū)域特性，事先做好培育市場，否則后期管理沒跟進，資金就容易套牢。而針對福州商業(yè)項目，張楠認為，有些項目還是頗具投資價值的。